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@lafoncieredupalais

✨ Une vente aboutie, un nouveau projet en devenir ✨

Nous sommes fiers d’annoncer aujourd’hui la vente d’un ancien cabinet dentaire situé boulevard Gambetta à Bourges, un bien que nous avions le plaisir de proposer en exclusivité.

Ce dossier n’a pas été de tout repos. Les péripéties ont été nombreuses et, contrairement aux idées reçues, chaque vente n’est pas un long fleuve tranquille. Mais après plusieurs mois de travail, d’échanges, de négociations et surtout de recherche d’accords équilibrés entre les parties, nous avons su mener ce projet à son terme.

Aujourd’hui, La Foncière du Palais est fière d’avoir accompagné cette transaction et d’avoir contribué à donner une nouvelle vie à ces locaux, désormais destinés à de futurs projets.

Une belle signature, reflet de notre engagement, de notre persévérance et de la confiance accordée par nos clients.
#bourges #vendu #projetprofessionnel

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✨ Une vente aboutie, un nouveau projet en devenir ✨ Nous sommes fiers d’annoncer aujourd’hui la vente d’un ancien cabinet dentaire situé boulevard Gambetta à Bourges, un bien que nous avions le plaisir de proposer en exclusivité. Ce dossier n’a pas été de tout repos. Les péripéties ont été nombreuses et, contrairement aux idées reçues, chaque vente n’est pas un long fleuve tranquille. Mais après plusieurs mois de travail, d’échanges, de négociations et surtout de recherche d’accords équilibrés entre les parties, nous avons su mener ce projet à son terme. Aujourd’hui, La Foncière du Palais est fière d’avoir accompagné cette transaction et d’avoir contribué à donner une nouvelle vie à ces locaux, désormais destinés à de futurs projets. Une belle signature, reflet de notre engagement, de notre persévérance et de la confiance accordée par nos clients. #bourges #vendu #projetprofessionnel

✨ EN EXCLUSIVITÉ ✨
📍 Avenue de Saint-Amand

🔐Découvrez cet appartement T3 de 60 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée

🛋️ Pièce de vie lumineuse avec balcon
🍽️ Cuisine aménagée et équipée avec second balcon
🛏️ 2 chambres
🚿 Salle de douche
🚽 WC séparés
📦 Pièce de rangement
🧱 Cave

💰 Prix : 108 000 € FAI

👉 Distribution fonctionnelle & belle luminosité
💡 Idéal premier achat ou investissement locatif

📩 Contactez-nous en message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
#bourges #exclusivite #investissement

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✨ EN EXCLUSIVITÉ ✨ 📍 Avenue de Saint-Amand 🔐Découvrez cet appartement T3 de 60 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée 🛋️ Pièce de vie lumineuse avec balcon 🍽️ Cuisine aménagée et équipée avec second balcon 🛏️ 2 chambres 🚿 Salle de douche 🚽 WC séparés 📦 Pièce de rangement 🧱 Cave 💰 Prix : 108 000 € FAI 👉 Distribution fonctionnelle & belle luminosité 💡 Idéal premier achat ou investissement locatif 📩 Contactez-nous en message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! #bourges #exclusivite #investissement

✨ NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT AU CŒUR DE Bourges ✨

🏡 Appartement T3 traversant – 66,80 m²
📍 Centre-ville, au pied d’Avaricum et à deux pas de la gare

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble à pans de bois, cet appartement entièrement rénové séduit par son charme et sa luminosité 🌿

🛋️ Pièce de vie parquetée de 24,5 m² avec cuisine aménagée et équipée
🛏️ 2 chambres parquetées
🚿 Salle d’eau avec WC et branchement machine à laver
🔥 Chauffage électrique neuf

💼 Actuellement loué en meublé
💰 Revenus locatifs : 9 000 € / an

👉 Une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main

💶 Prix : 130 000 € FAI

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite
#bourges #lafoncieredupalais #àvendre #appartementàvendre

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✨ NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT AU CŒUR DE Bourges ✨ 🏡 Appartement T3 traversant – 66,80 m² 📍 Centre-ville, au pied d’Avaricum et à deux pas de la gare Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble à pans de bois, cet appartement entièrement rénové séduit par son charme et sa luminosité 🌿 🛋️ Pièce de vie parquetée de 24,5 m² avec cuisine aménagée et équipée 🛏️ 2 chambres parquetées 🚿 Salle d’eau avec WC et branchement machine à laver 🔥 Chauffage électrique neuf 💼 Actuellement loué en meublé 💰 Revenus locatifs : 9 000 € / an 👉 Une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main 💶 Prix : 130 000 € FAI 📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite #bourges #lafoncieredupalais #àvendre #appartementàvendre

🏡 EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 au pied de la Poste

Situé au dernier étage d’une petite copropriété, appartement d’une surface de 43,49 m² carrez

🔑Idéal pour un projet locatif ou un premier achat

✨ Séjour lumineux avec volume sous-combles
🍽 Cuisine séparée aménagée et équipée
🛏 Chambre avec salle de bains attenante
🚻 WC indépendants

⚡ DPE : D
💶 Prix : 91 800 € FAI

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

#bourges #lafoncieredupalais #avendre #lmnp #location

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🏡 EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 au pied de la Poste Situé au dernier étage d’une petite copropriété, appartement d’une surface de 43,49 m² carrez 🔑Idéal pour un projet locatif ou un premier achat ✨ Séjour lumineux avec volume sous-combles 🍽 Cuisine séparée aménagée et équipée 🛏 Chambre avec salle de bains attenante 🚻 WC indépendants ⚡ DPE : D 💶 Prix : 91 800 € FAI 📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #bourges #lafoncieredupalais #avendre #lmnp #location

✨si 2026 débutait sous le signe du coup de cœur ?

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement situé à deux pas de la Cathédrale Saint-Étienne de Bourges, place George Sand

📍 Emplacement privilégié : centre historique, sur l’une des plus belles places de Bourges

📐 Surface : 80,77 m²
🌍 DPE : C
💶 Prix : 196 000 € FAI

Un appartement où le charme de l’ancien rencontre un cadre de vie unique, chargé d’histoire et d’élégance.

📩 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous envoûter par ce joyau du centre-ville
#bourges #bourges2028 #exclusivité

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✨si 2026 débutait sous le signe du coup de cœur ? Découvrez en exclusivité ce superbe appartement situé à deux pas de la Cathédrale Saint-Étienne de Bourges, place George Sand 📍 Emplacement privilégié : centre historique, sur l’une des plus belles places de Bourges 📐 Surface : 80,77 m² 🌍 DPE : C 💶 Prix : 196 000 € FAI Un appartement où le charme de l’ancien rencontre un cadre de vie unique, chargé d’histoire et d’élégance. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous envoûter par ce joyau du centre-ville #bourges #bourges2028 #exclusivité

🔔 Réforme DPE – en vigueur dès aujourd’hui !

📅 1er janvier 2026 : la réforme des DPE entre officiellement en application.
Bonne nouvelle 👉 nous avons dès aujourd’hui activé les nouvelles modalités pour les biens équipés d’un chauffage électrique ⚡🏡

🔍 Cette évolution permet une évaluation plus juste et une meilleure lisibilité pour certains logements.

✨ Un peu de curiosité ?
Nous vous invitons à visiter notre site www.lafoncieredupalais.com pour découvrir nos biens disponibles.

📣 Tout au long de cette semaine, nous mettrons en avant des logements concernés par cette réforme.

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🔔 Réforme DPE – en vigueur dès aujourd’hui ! 📅 1er janvier 2026 : la réforme des DPE entre officiellement en application. Bonne nouvelle 👉 nous avons dès aujourd’hui activé les nouvelles modalités pour les biens équipés d’un chauffage électrique ⚡🏡 🔍 Cette évolution permet une évaluation plus juste et une meilleure lisibilité pour certains logements. ✨ Un peu de curiosité ? Nous vous invitons à visiter notre site www.lafoncieredupalais.com pour découvrir nos biens disponibles. 📣 Tout au long de cette semaine, nous mettrons en avant des logements concernés par cette réforme.

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