🏢 Airbnb en copropriété : ce qui change vraiment en 2026
Depuis la loi Le Meur et la décision du Conseil constitutionnel du 19 mars 2026, certaines copropriétés peuvent désormais interdire les meublés de tourisme à la majorité des 2/3.
⚠️ Attention : cela concerne surtout les résidences secondaires et les biens dédiés à la location courte durée.
👉 Les résidences principales ne sont pas visées.
👉 La location longue durée reste autorisée.
Avant d’acheter ou de mettre un bien sur Airbnb, il devient essentiel de vérifier :
✔️ le règlement de copropriété
✔️ la présence d’une clause d’habitation bourgeoise
✔️ les procès-verbaux d’assemblée générale
📌 La location saisonnière en copropriété n’est plus seulement une question de rentabilité… mais aussi de règlement collectif.
📍 NOUVEAUTÉ INVESTISSEUR – Centre-ville de Bourges
Découvrez ce studio de 15.79 m², situé en plein cœur du centre-ville de Bourges, rue Coursarlon, au sein d’une petite copropriété.
✨ Idéal pour un investissement locatif meublé
✨ Parfait pour un étudiant ou un célibataire géographique
✨ Emplacement recherché, proche de toutes commodités
✨ DPE : D
💶 45 000€ FAI
➡️ Et ce n’est pas tout : un 2ᵉ studio est également disponible à la vente dans la même copropriété d’une surface de 16.45m2
🔎 Retrouvez toutes les informations et photos sur notre site internet www.lafoncieredupalais.com
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🏡 Grand appart + extérieur + parking -Résidence des Prés Fleuris – Bourges
✨ 107 m² de confort
🌅 Séjour lumineux exposé Est
🌿 Balcon filant
🛏️ 3 chambres
❄️ Climatisation de la pièce de vie
🚗 Parking privatif + cave
DPE : C
💶 211 000 € FAI
#bourges #avendre #residence #appartementàvendre
📍 Bourges – à deux pas du Palais Jacques Cœur
🏡 Appartement de 127 m² dans un petit immeuble
🛋️ Belle pièce de vie avec parquet ancien & cheminée
🍽️ Cuisine avec tommettes et accès terrasse
🌿 Extérieur rare en centre-ville avec piscine
🛏️ 3 chambres
🚗 Garage fermé
💶 290 000 € FAI
📩 Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite
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✨ En exclusivité – Produit rare à Bourges ! ✨
🏡 Coup de cœur pour cette maison des années 1930 alliant charme de l’ancien et confort, d’environ 155 m².
🌿 Vous allez adorer :
• Une pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée et un petit salon-salle musique
• Une cuisine moderne avec verrière, îlot central et accès terrasse
• Un jardin plein sud avec pergola ☀️
• 4 chambres (une chambre enfant ou bureau) dont une suite avec salle d’eau
• Garage, cave, buanderie
💫 Le tout à deux pas de Sainte-Marie, dans un environnement recherché.
💰 Prix : 399 600 € FAI
📞 À visiter sans tarder !
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✨ Appartement de charme entièrement rénové au cœur de Bourges
📍 Situé au pied de l’Hôtel-Dieu, ce bien traversant de 91,90 m² vous offre un cadre de vie idéal dans une petite copropriété de 5 lots avec faibles charges.
🏡 Vous serez séduit par un superbe séjour de 40 m² avec tomettes anciennes, lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
🛏️ Deux chambres dont une grande avec possibilité bureau ou dressing
🚿 Salle d’eau avec WC
🚗 Stationnement possible au pied de l’immeuble (abonnement)
Un bien rare qui allie charme, emplacement et confort de vie en centre-ville.
💶179800€ FAI
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