La Foncière du Palais
Votre agence immobilière à Bourges
Depuis 2003, La Foncière du Palais vous accompagne avec passion et expertise dans tous vos projets immobiliers. À la tête de l’agence, Charlotte Beneston et Nelly Vanhuffel, partageons une vision commune : faire de chaque projet une aventure humaine avant tout.
Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, nous mettons à votre service notre parfaite connaissance du marché local et notre approche personnalisée. À l’écoute de vos besoins, nous vous guidons à chaque étape avec proximité, engagement et professionnalisme.
Faites confiance à une équipe engagée pour donner vie à vos projets immobiliers en toute sérénité !
Notre Accompagnement
Connaissance du marché local
Implantée au cœur de Bourges, la Foncière du Palais connaît les spécificités de chaque quartier et de ses environs. Grâce à notre expertise locale, nous vous offrons des conseils précis et adaptés, que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir. Nous mettons à profit notre compréhension approfondie du marché pour vous guider au mieux dans vos démarches.
Accompagnement personnalisé
Pour nous, chaque histoire immobilière est unique. Nous prenons le temps de vous écouter, de comprendre vos besoins et de trouver ensemble la solution parfaite. De notre première rencontre à la remise des clés, nous vous guidons avec bienveillance et transparence. Votre satisfaction est notre priorité.
Transparence et confiance
Vous méritez de faire vos choix en toute sérénité. Nous nous engageons à vous informer avec honnêteté et clarté à chaque étape, de l’estimation de votre bien jusqu’à la signature finale. Chez La Foncière du Palais, la confiance n’est pas une option : c’est une promesse.
Proximité et disponibilité
La Foncière du Palais privilégie une relation de proximité avec ses clients. Nous sommes disponibles à tout moment pour répondre à vos questions et vous accompagner de manière réactive. Notre objectif est de vous offrir une expérience fluide, en restant à votre écoute et en vous guidant tout au long de votre projet immobilier.
Une équipe passionnée
La Foncière du Palais s’appuie sur une équipe de professionnels passionnés par l’immobilier à Bourges. Experts locaux, nous mettons notre connaissance du marché et notre expérience à votre service pour vous accompagner dans vos projets de vente, d’achat ou d’investissement.

Charlotte BENESTON
Diplômée d’une licence Métiers de l’Immobilier, j’ai débuté ma carrière au sein d’un grand groupe national, où j’ai exercé pendant six ans entre Bordeaux et Bourges en tant que conseillère en location et gestionnaire immobilier. Puis, une belle rencontre a changé ma trajectoire : celle de Nelly. C’est à ce moment-là que j’ai ressenti l’envie de rejoindre une entreprise à taille humaine et de me lancer pleinement dans la transaction immobilière.
En 2018, j’intègre La Foncière du Palais, où Nelly, alors directrice de l’agence, me fait rapidement confiance. Très vite, une vraie complicité professionnelle se crée entre nous, portée par une vision commune de notre métier.
Début 2023, après cinq ans de collaboration, Nelly me propose de devenir associée. Une évidence pour nous deux ! Aujourd’hui, notre association s’inscrit dans la continuité de notre histoire, portée par une complémentarité naturelle et une approche du métier toujours en parfaite harmonie.

Nelly VAN HUFFEL
Nelly allie son savoir-faire immobilier à une écoute attentive pour bâtir une relation de confiance.
Ils nous ont fait confiance
Simon G24 Janvier 2025Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons été accompagnés par la Foncière du Palais pour notre premier achat immobilier et cela a été un véritable plaisir ! Des contacts humains et chaleureux, des échanges honnêtes et constructifs et des conseils précieux ! Nous recommandons vivement à toute personne en recherche immobilière sur Bourges de se tourner vers cette agence ! Miguel Gimenez de Cordoba Sainz9 Août 2024Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons vendu notre appartement avec La Foncière du Palais et nous ne pouvons que remercier Nelly et Charlotte du suivi de notre dossier, de leur propositions et orientations, de leur conseils, et de leur disponibilité. Et aussi de leur sympathie, qui participe au bon déroulement d'une situation que nous découvrions. La Foncière joue son rôle efficacement et dispose des contacts et connaissances nécessaires sur Bourges pour faciliter la vente. Nous conseillons! Clara Perret20 Juillet 2024Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à la Foncière du Palais pour son accompagnement qui a été parfait lors l’acquisition de mon appartement. Aurore J11 Juillet 2024Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Grâce à sa persévérance, Madame BENESTON nous a aidés à trouver le bien que nous cherchions. Elle a suivi avec bienveillance chacune de nos démarches et s'est montrée très disponible. Un grand merci à elle. Marc Vassenet21 Juin 2024Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Une collaboration aussi efficace qu'agreable avec la vente de notre bien réalisée en moins d'une semaine. Excellente agence dynamique. Régis Espannet17 Juin 2024Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellente agence immobilière. Mme Beneston est de bon conseil. Elle sait être à l’écoute des demandes et se montre d’une grande disponibilité. Elle connaît bien le marché immobilier berruyer. Nous avons été pleinement satisfaits en faisant appel à cette agence que nous recommandons vivement. Sébastien T.18 Mai 2024Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Accompagnement parfait de la mise en vente de notre maison jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci pour votre professionnalisme. Maxime Bocquet14 Mai 2024Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Agence immobilière très professionnelle, réactive et qui sait solutionner les dossiers, même les plus compliqués, pour les amener jusqu'à la signature. Un grand merci à Charlotte pour sa proactivité, sa sympathie, ses conseils avisés et son professionnalisme. Vincent Gobin11 Mai 2024Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons bénéficié de l'accompagnement de la Foncière du Palais pour vendre un bien familial. Charlotte et Nelly ont fait preuve de beaucoup de professionnalisme avec un suivi permanent tout au long de la vente et une aide précieuse compte tenu de la distance. Nous sommes très satisfaits de l'agence et referons appel à la Foncière sans hésiter en cas de besoin
Questions fréquentes
Que vous souhaitiez vendre votre bien, découvrir sa véritable valeur ou explorer les meilleures opportunités immobilières locales, La Foncière du Palais est là pour vous. À chaque étape, nous vous accompagnons avec attention et expertise pour donner vie à vos projets.
Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec des services sur mesure : vente, estimation de biens et conseil patrimonial. Grâce à notre expertise et à notre connaissance du marché local, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Nous réalisons des estimations précises et personnalisées, en tenant compte des particularités de votre bien et des spécificités du marché immobilier de Bourges. Faites confiance à notre expertise locale pour une évaluation au plus juste !
Nous vous accompagnons à chaque étape : de l’estimation de votre bien jusqu’à la signature finale. En nous appuyant sur une parfaite connaissance du marché immobilier de Bourges, nous veillons à rendre votre expérience fluide, sereine et personnalisée.
Que vous recherchiez une maison familiale, un appartement cosy ou un terrain pour construire vos projets, nous vous offrons un large choix de biens à Bourges et dans ses environs. Chaque bien est sélectionné avec soin pour répondre à vos attentes.
Inscrivez-vous sur notre site en quelques clics et recevez des alertes personnalisées dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible à Bourges. Ne manquez aucune opportunité pour trouver votre futur chez-vous !
Nos conseillers sont là pour vous guider dans vos projets immobiliers à Bourges, en prenant en compte vos objectifs, votre situation et les opportunités uniques de la région. Ensemble, nous construisons des solutions adaptées pour valoriser votre patrimoine.