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Maison contemporaine de 2020 avec piscine & 5 chambres

392 000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 19, 2026
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Étage
  • 174 m2
  • 1817 Référence

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Entre Bourges et l’axe Issoudun / Saint-Florent-sur-Cher, cette superbe maison contemporaine construite en 2020 saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de modernité. Édifiée sur une parcelle de 757 m2 entièrement clos de murs, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, la lumière s’invite dans une grande pièce de vie traversante de plus de 80 m2. Cet espace chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés, s’ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces du rez-de-chaussée. La maison permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une bénéficie d’un toit-terrasse. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s’accompagne d’une belle pergola créant un espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas et moments de détente. La cour, entièrement carrelée et goudronnée, facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage et un portail motorisé viennent compléter les prestations de cette maison. DPE A, cette maison dispose également d’un ballon thermodynamique, poele à granules, de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible à l’étage pour un confort optimal en toutes saisons. Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Proche MBDA – Nexter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18570
Surface terrain
757 m²
Surface habitable (m²)
174 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1

Détail +

Nb de salle de bains
2
Nb de salle de douche
Cuisine
Americaine -Equipee
Mode de chauffage
CLIMATISATION
Type de chauffage
AIR PULSE
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_AIR
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_POELE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
1
Exposition
Année de construction
Jardin
1
WC
2
Piscine
1
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
392000 €
Prix de vente net vendeur
370000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.95 %
Taxe foncière annuelle
1154 €
Lot copropriéte
Nombre de Lots
Quote Part du lot
€ / par an








Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
42
Estimation des coûts annuels minimum
1270 €
Estimation des coûts annuels maximum
1800 €
Energy Index in kWh/m2a: 63
Classe énergie: A
A+
63 kWh/m²a Energy class A
A
B
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 2
Greenhouse Gas Emissions index class: A
A+
2 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class A
A
B
C
D
E
F
G

Localisation du bien

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