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Appartement avec terrasse et parking privatif Hyper centre de Bourges

169 600 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 15, 2026
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 103 m2
  • 1812 Référence

Découvrir le bien

À l’arrière de la rue d’Auron, dans un environnement calme et recherché, nous vous proposons un appartement de 103 m2 situé au sein de la résidence Florentin Labbé, une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement offre aujourd’hui une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur moderne et parfaitement adapté à vos envies.
L’agencement est particulièrement fonctionnel avec une entrée équipée de placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau pouvant facilement être intégré à la pièce de vie, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Un débarras et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une buanderie viennent compléter l’ensemble.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse d’environ 10 m2 exposée Ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi que d’une place de parking privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
103 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
Nb de salle de douche
1
Cuisine
Separee
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_RADIATEUR
Format de chauffage
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
Exposition
OUEST
Année de construction
Jardin
WC
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
169600 €
Prix de vente net vendeur
160000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.00 %
Taxe foncière annuelle
€
Lot copropriéte
25
Nombre de Lots
38
Quote Part du lot
1700 € / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
102
Estimation des coûts annuels minimum
1863 €
Estimation des coûts annuels maximum
2521 €
Energy Index in kWh/m2a: 194
Classe énergie: D
A+
A
B
C
194 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 7
Greenhouse Gas Emissions index class: B
A+
A
7 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class B
B
C
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    @lafoncieredupalais

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    🛏️ Deux chambres
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    💶139000€ FAI
    🌍DPE B
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    #Bourges #lafoncieredupalais #appartementavecjardin

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