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Exclusivité, Maison des années 70 sur sous-sol complet, actuellement louée dans une impasse

140 400 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 12, 2025
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 96 m2
  • 1731 Référence

Découvrir le bien

En exclusivité, maison située dans une impasse calme à Bourges, au pied du pôle MBDA et de l’aéroport, cette maison des années 1970 d’environ 90 m2 est édifiée sur un sous-sol total de même surface.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée et accès à un balcon, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un couloir distribuant trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace de rangement.
Le sous-sol propose un grand garage, un atelier, une buanderie et une pièce de stockage. Le tout sur un terrain clos.
La maison est actuellement louée depuis juin 2013, avec un bail en cours de reconduction à compter de juin, pour une durée de trois ans.
Chauffage au gaz..
Loyer actuel de 9000 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
456 m²
Surface habitable (m²)
96 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
1
Nb de salle de douche
Cuisine
Separee
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CHEMINEE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
Exposition
OUEST
Année de construction
Jardin
1
WC
1
Piscine
0
Garage
1

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
140400 €
Prix de vente net vendeur
130000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8.00 %
Taxe foncière annuelle
1658 €
Lot copropriéte
Nombre de Lots
Quote Part du lot
€ / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
240
Estimation des coûts annuels minimum
2151 €
Estimation des coûts annuels maximum
2911 €
Energy Index in kWh/m2a: 253
Classe énergie: E
A+
A
B
C
D
253 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 52
Greenhouse Gas Emissions index class: E
A+
A
B
C
D
52 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class E
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    @lafoncieredupalais

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    🔥Nouvelle exclusivité maison de ville au pied de saint pierre dans une impasse avec garage privatif
    📐55m2
    📍Auron
    💶145 800€ FAI
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    📐343m2
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    🆕 Nouvelle exclu maison à rafraîchir avec 3 chambres sur sous-sol avec agréable jardin
    📐80 m2
    📍Danjon - Bourges
    💶151 200€ FAI
    #bourges #avendre #immobilier #ecoptz #primoaccédant #lafoncieredupalais #exclusivite

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