02 48 27 27 95
  1. Accueil
  4. Maison de plain-pied avec sous-sol quartier Gionne avec agréable jardin
Vos résultats de recherche

Maison de plain-pied avec sous-sol quartier Gionne avec agréable jardin

183 000 €
Favoris
imprimer

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 30, 2026
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 70 m2
  • 1822 Référence

Découvrir le bien

Construite en 1981, cette maison offre une vie de plain-pied d’une surface de 70m2 habitable. Dès l’entrée, un hall avec couloir dessert une agréable pièce de vie de 23,20 m2, chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine, indépendante est entièrement aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 12,13 m2 et 10,15 m2, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage de 36,41 m2 équipé d’une porte motorisée, une cuisine d’été, une pièce bureau et une chaufferie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, disposant d’un double accès, idéal pour faciliter le stationnement ou l’entretien des espaces extérieurs.
Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. La toiture a été refaite il y a une dizaine d’années et les combles ont été isolés. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, la façade a été ravalée et la chaudière au gaz a été remplacée en 2019.
Soigneusement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires et constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable et fonctionnel.
Taxe foncière 1395 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
712 m²
Surface habitable (m²)
70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
Nb de salle de douche
Cuisine
Separee -Equipee
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CHEMINEE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
Exposition
Année de construction
1981
Jardin
1
WC
Piscine
0
Garage
1

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
183000 €
Prix de vente net vendeur
173000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.95 %
Taxe foncière annuelle
€
Lot copropriéte
Nombre de Lots
Quote Part du lot
€ / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
181
Estimation des coûts annuels minimum
1182 €
Estimation des coûts annuels maximum
1600 €
Energy Index in kWh/m2a: 193
Classe énergie: D
A+
A
B
C
193 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 29
Greenhouse Gas Emissions index class: C
A+
A
B
29 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class C
C
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Code postal:
Ouvrir dans Google Maps

Contactez-nous

    Biens Similaires

    7
    Featured
    0
    Vendu
    174 900 €

    Exclusivité appartement T3 dans un bel immeuble de charme au pied du Palais Jacques Coeur de Bourges

    Pièces :
    3
    Surface :
    68 m2
    5
    Featured
    0
    Vendu
    76 000 €

    Appartement-maison à aménager avec courette

    Pièces :
    2
    Surface :
    39 m2
    16
    Featured
    0
    Vendu
    386 900 €

    exclusivité maison de ville bourgeoise en plein coeur du centre-ville

    Pièces :
    7
    Surface :
    208 m2

    @lafoncieredupalais

    🏡 LA RENTRÉE APPROCHE… ET NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS !

    Pour répondre aux projets de nos acquéreurs et investisseurs, nous recherchons activement de nouveaux biens à Bourges et dans sa première couronne.

    🔑 Maisons • Appartements • Immeubles • Produits investisseurs

    Depuis 23 ans, nous mettons notre connaissance du marché local, notre expérience et nos connaissances juridiques au service de chaque projet immobilier.

    ✨ Notre différence ?
    Un accompagnement global et personnalisé, de l’estimation jusqu’à la signature, avec une attention particulière portée à la sécurisation juridique et financière.

    📝 Et parce que nous souhaitons maîtriser votre dossier de A à Z, nous rédigeons nous-mêmes nos compromis de vente au sein de l’agence.

    🤝 Nous, c’est Nelly & Charlotte : un duo à votre écoute, disponible et impliqué à chaque étape de votre projet.

    Vous avez un bien à vendre ou vous réfléchissez à votre projet ?
    Contactez-nous !

    📍 Bourges & première couronne
    📞 02 48 27 27 95
    💬 Ou directement en message privé

    #Bourges #venteimmobilère #lafoncieredupalais

    2 0
    Open
    🏡 LA RENTRÉE APPROCHE… ET NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS ! Pour répondre aux projets de nos acquéreurs et investisseurs, nous recherchons activement de nouveaux biens à Bourges et dans sa première couronne. 🔑 Maisons • Appartements • Immeubles • Produits investisseurs Depuis 23 ans, nous mettons notre connaissance du marché local, notre expérience et nos connaissances juridiques au service de chaque projet immobilier. ✨ Notre différence ? Un accompagnement global et personnalisé, de l’estimation jusqu’à la signature, avec une attention particulière portée à la sécurisation juridique et financière. 📝 Et parce que nous souhaitons maîtriser votre dossier de A à Z, nous rédigeons nous-mêmes nos compromis de vente au sein de l’agence. 🤝 Nous, c’est Nelly & Charlotte : un duo à votre écoute, disponible et impliqué à chaque étape de votre projet. Vous avez un bien à vendre ou vous réfléchissez à votre projet ? Contactez-nous ! 📍 Bourges & première couronne 📞 02 48 27 27 95 💬 Ou directement en message privé #Bourges #venteimmobilère #lafoncieredupalais

    🏡 Et si votre prochain coup de cœur était ici ?

    En plein centre de Bourges, à deux pas de la Cathédrale Saint-Étienne de Bourges, cet appartement de 103,93 m² a tout pour séduire…

    ✨ Une belle pièce de vie lumineuse
    ✨ Le charme de l’ancien : parquet & moulures
    ✨ 3 chambres et un bureau

    ✔️ Cave voûtée
    ✔️ Cour commune
    ✔️ Copropriété entretenue - syndic bénévole

    💰 218 280€ FAI

    📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez -nous

    #bourges #lafoncieredupalais #charmedelancien

    14 0
    Open
    🏡 Et si votre prochain coup de cœur était ici ? En plein centre de Bourges, à deux pas de la Cathédrale Saint-Étienne de Bourges, cet appartement de 103,93 m² a tout pour séduire… ✨ Une belle pièce de vie lumineuse ✨ Le charme de l’ancien : parquet & moulures ✨ 3 chambres et un bureau ✔️ Cave voûtée ✔️ Cour commune ✔️ Copropriété entretenue - syndic bénévole 💰 218 280€ FAI 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez -nous #bourges #lafoncieredupalais #charmedelancien

    ✨ EXCLUSIVITÉ – BOURGES CENTRE ✨

    À deux pas de la Cathédrale, découvrez ce superbe appartement de 120 m², niché dans un remarquable immeuble néo-gothique classé ISMH. 🏛️

    Un bien de caractère entièrement rénové : belle pièce de vie avec parquet pointe de Hongrie et cheminée, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau.

    🚗 Place de parking
    🔑 Grande cave privative
    🛗 Ascenseur
    ⚡ DPE : B

    💰 392 200 € FAI

    Une adresse privilégiée, des prestations soignées et le charme de l’ancien en plein cœur de Bourges. ✨

    #bourges #appartementdecharme #ancienrenové #lafoncieredupalais #exclusivité

    49 1
    Open
    ✨ EXCLUSIVITÉ – BOURGES CENTRE ✨ À deux pas de la Cathédrale, découvrez ce superbe appartement de 120 m², niché dans un remarquable immeuble néo-gothique classé ISMH. 🏛️ Un bien de caractère entièrement rénové : belle pièce de vie avec parquet pointe de Hongrie et cheminée, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau. 🚗 Place de parking 🔑 Grande cave privative 🛗 Ascenseur ⚡ DPE : B 💰 392 200 € FAI Une adresse privilégiée, des prestations soignées et le charme de l’ancien en plein cœur de Bourges. ✨ #bourges #appartementdecharme #ancienrenové #lafoncieredupalais #exclusivité

    ⭐️Un bien en exclusivité, vendu immédiatement ! 🏡

    Quelle satisfaction de recevoir un magnifique avis 5 étoiles de nos vendeurs. Un immense merci pour votre confiance ! 🙏

    Cette vente, réalisée en exclusivité et conclue très rapidement, illustre l’importance d’une stratégie de commercialisation efficace, d’une estimation juste et d’un accompagnement personnalisé.

    A La Foncière du Palais, nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre bien et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

    Merci encore à nos vendeurs pour leur confiance et leurs précieux mots. Votre satisfaction est notre plus belle récompense.

    #avisgoogle #exclusivite #lafoncieredupalais

    5 0
    Open
    ⭐️Un bien en exclusivité, vendu immédiatement ! 🏡 Quelle satisfaction de recevoir un magnifique avis 5 étoiles de nos vendeurs. Un immense merci pour votre confiance ! 🙏 Cette vente, réalisée en exclusivité et conclue très rapidement, illustre l’importance d’une stratégie de commercialisation efficace, d’une estimation juste et d’un accompagnement personnalisé. A La Foncière du Palais, nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre bien et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Merci encore à nos vendeurs pour leur confiance et leurs précieux mots. Votre satisfaction est notre plus belle récompense. #avisgoogle #exclusivite #lafoncieredupalais

    🏡 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – TROUY NORD

    Vous recherchez un investissement locatif clé en main ?

    Découvrez cette maison mitoyenne de 81,55m², située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commodités.

    ✨ Ses atouts :
    • 3 chambres
    • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
    • Jardin privatif
    • Garage
    • Locataire en place depuis 2025
    • Loyer hors charges : 9300€ HC
    • DPE : D

    Un bien idéal pour investir sereinement avec des revenus locatifs immédiats.

    📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

    #venteimmobilère #lafoncieredupalais #investissementlocatif

    3 0
    Open
    🏡 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – TROUY NORD Vous recherchez un investissement locatif clé en main ? Découvrez cette maison mitoyenne de 81,55m², située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commodités. ✨ Ses atouts : • 3 chambres • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Jardin privatif • Garage • Locataire en place depuis 2025 • Loyer hors charges : 9300€ HC • DPE : D Un bien idéal pour investir sereinement avec des revenus locatifs immédiats. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! #venteimmobilère #lafoncieredupalais #investissementlocatif

    🏡 ✨ EXCLUSIVITÉ ✨

    Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’une surface de 70m2 habitable construite en 1981 et parfaitement entretenue !

    Elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 23,20 m² avec son poêle à bois, sa cuisine indépendante récente, aménagée et équipée, ses 2 chambres, sa salle de bains et son WC indépendant.

    Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage de 36,41 m² équipé d’une porte motorisée, une cuisine d’été, un débarras et une chaufferie.

    À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré avec double accès, idéal pour toute la famille.

    ✅ Toiture refaite avec isolation des combles
    ✅ Double vitrage avec volets roulants
    ✅ Façade ravalée
    ✅ Chaudière gaz de 2019

    📊 Diagnostic de performance énergétique : D

    💰 Prix : 183 000 € FAI

    📞 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-nous dès maintenant !

    #exclusivité #maisonavendre #lafoncieredupalais

    3 0
    Open
    🏡 ✨ EXCLUSIVITÉ ✨ Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’une surface de 70m2 habitable construite en 1981 et parfaitement entretenue ! Elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 23,20 m² avec son poêle à bois, sa cuisine indépendante récente, aménagée et équipée, ses 2 chambres, sa salle de bains et son WC indépendant. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage de 36,41 m² équipé d’une porte motorisée, une cuisine d’été, un débarras et une chaufferie. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré avec double accès, idéal pour toute la famille. ✅ Toiture refaite avec isolation des combles ✅ Double vitrage avec volets roulants ✅ Façade ravalée ✅ Chaudière gaz de 2019 📊 Diagnostic de performance énergétique : D 💰 Prix : 183 000 € FAI 📞 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! #exclusivité #maisonavendre #lafoncieredupalais

    Comparer les annonces

    image
    image
    image
    image
    image
    image
    image
    image
    image
    image