Nos locaux d'activités à Bourges
Local Commercial
Local Professionnel
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✨ NOUVEAUTÉ – CENTRE HISTORIQUE DE BOURGES
En plein cœur du centre historique de Bourges, à deux pas de la cathédrale et des marais, découvrez cet ensemble immobilier de caractère de 165 m² avec cour, offrant un fort potentiel locatif.
Composé d’une première maison de 75 m² à rafraîchir et d’un second bâtiment au charme de l’ancien entièrement à rénover, ce bien se prête parfaitement à un projet d’investissement -de division en plusieurs lots ou projet professionel
Hauteurs sous plafond, cheminée ancienne, pierres apparentes, beaux volumes… une opportunité rare dans un emplacement très recherché.
💰 Prix : 212 000 € FAI
📍 Quartier Bourbonnoux – aides possibles de la Fondation du Patrimoine
🏡 Toitures en bon état
📈 Fort potentiel locatif
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou par téléphone.
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🔥NOUVEAUTÉ ! Découvrez ce local commercial, situé sur un axe passant à seulement quelques pas du centre-ville et de la gare.
Avec ses 321 m² et sa vitrine en angle de rue, il offre une visibilité optimale pour développer votre activité.
Sa belle profondeur permet de nombreux aménagements, et la restauration est envisageable.
📍 Bourges – Centre-ville / Gare
💰 Prix : 140 400 € FAI
📌 Exclusivité – Opportunité rare !
Envie d’en savoir plus ?
📞 Contactez-nous 02.48.27.27.95 - bourges@lafoncieredupalais.com
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✨ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Bourges ✨
Deux studios disponibles rue du Commerce, au pied de l’École des Beaux-Arts.
Situés au 3ᵉ et dernier étage, ils sont parfaits pour du locatif meublé !
🏡 Studio 1 : 15,94 m² hab. / 39,25 m² au sol
🏡 Studio 2 : 10,10 m² hab. / 25,24 m² au sol
✔️ Compteurs individuels
✔️ Logements libres
✔️ Faibles charges
✔️ Emplacement hypercentre
⚡ Classe énergie : E et F (À partir du 1 janvier 2026)
💶68000& FAI
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✨ Exclusivité – Maison bourgeoise XIXᵉ à Bourges ✨
📍 Centre-ville, au pied de l’église Saint-Pierre
🏡 208 m² de charme : parquet, poutres, beaux volumes
🛋️ Pièce de vie 52 m² avec cuisine équipée + poêle à granulés
🌿 Terrasse agréable avec possibilité jacuzzi
🛏️ Suite parentale + bureau/chambre
🪜 Dernier niveau : 3 chambres, mezzanine et salle d’eau
🚗 Garage 17 m²
🔧 Ballon thermodynamique & cave avec adoucisseur
💶 386 900 € FAI
👉 Une opportunité rare en plein centre-ville !
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🎉 2025 touche à sa fin… et quelle année !
Grâce à la confiance de nos clients, nous avons accompagné de très belles ventes sur Bourges et ses environs : appartements, maisons, investissements, locaux professionnels… Chaque projet a été conduit avec professionnalisme, attention et transparence.
Chaque vente est une rencontre, une histoire, un projet de vie que nous sommes fiers d’avoir su concrétiser. 🙌
👉 Et si la prochaine histoire était la vôtre ?
Si vous envisagez de vendre en 2026, c’est le bon moment pour préparer votre projet. Nous réalisons votre estimation gratuite,
juste, cohérente et adaptée aussi bien à votre bien… qu’à votre secteur.
📩 Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau d’estimation.
02.48.27.27.95 Bourges@lafoncieredupalais.com
🔑 2026 pourrait être votre année !
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✨ Nouveauté – Hyper-centre de Bourges ✨
Découvrez ce triplex de 109,70 m² Carrez situé dans un bel immeuble du cœur de ville, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif (déficit foncier / LMNP).
Avec son entrée privative, sa terrasse rare en centre-ville et son potentiel de rénovation, cet appartement n’attend que votre projet !
Les fenêtres donnant sur rue pourront être équipées en double vitrage, pour encore plus de confort.
Sur trois niveaux, il offre :
🛋️ Un séjour lumineux
🍽️ Une cuisine indépendante
🛏️ 4 chambres
🛁 Une salle de bains
🌿 Une terrasse privative
🏛️ Copropriété de seulement 2 lots
📍 Rue du Commerce – Bourges
💡 Un bien idéal pour créer un lieu de vie unique ou optimiser un investissement.
💶129 600€ FAI
📞 Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite !
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