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Nos biens dans la catégorie Gambetta

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Featured
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Actif
335 800 €

Belle maison de famille avec cachet, jardin, potentiel d’aménagement et garage / avec potentiel de division

Pièces :
5
Salles de bain :
2
Surface :
160 m2

@lafoncieredupalais

❓ Et si votre futur projet commençait aujourd’hui ?

Vous pensez vendre dans quelques mois mais vous ne savez pas combien vaut votre bien ?

C’est justement maintenant qu’il faut préparer votre projet.

Un simple rendez-vous peut vous permettre d’anticiper, de connaître la valeur de votre bien et de vendre dans les meilleures conditions à la rentrée.

📞 Contactez notre agence La Foncière du Palais pour en discuter. 0248272795

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❓ Et si votre futur projet commençait aujourd’hui ? Vous pensez vendre dans quelques mois mais vous ne savez pas combien vaut votre bien ? C’est justement maintenant qu’il faut préparer votre projet. Un simple rendez-vous peut vous permettre d’anticiper, de connaître la valeur de votre bien et de vendre dans les meilleures conditions à la rentrée. 📞 Contactez notre agence La Foncière du Palais pour en discuter. 0248272795

🌿✨ UN JARDIN PRIVATIF EN PLEIN CŒUR DE BOURGES ✨🌿

C’est un véritable privilège ! À quelques pas de la rue d’Auron, découvrez cet appartement neuf de 83,46 m² au sein d’une résidence sécurisée entièrement rénovée.

Son atout coup de cœur ? 💚 Un jardin privatif avec terrasse, un espace extérieur rare en centre-ville pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer un moment de calme.

🏡 Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
🛏️ Deux chambres
🚿 Salle de douche avec WC
💶139000€ FAI
🌍DPE B
📞 Contactez-nous pour découvrir ce bien

#Bourges #lafoncieredupalais #appartementavecjardin

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🌿✨ UN JARDIN PRIVATIF EN PLEIN CŒUR DE BOURGES ✨🌿 C’est un véritable privilège ! À quelques pas de la rue d’Auron, découvrez cet appartement neuf de 83,46 m² au sein d’une résidence sécurisée entièrement rénovée. Son atout coup de cœur ? 💚 Un jardin privatif avec terrasse, un espace extérieur rare en centre-ville pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer un moment de calme. 🏡 Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée 🛏️ Deux chambres 🚿 Salle de douche avec WC 💶139000€ FAI 🌍DPE B 📞 Contactez-nous pour découvrir ce bien #Bourges #lafoncieredupalais #appartementavecjardin

✨ Une belle vente, c’est avant tout une belle rencontre et un accompagnement de confiance.

Chez La Foncière du Palais, nous mettons chaque jour notre professionnalisme, notre écoute et notre expertise au service de nos clients pour les accompagner dans leurs projets immobiliers, de la première visite jusqu’à la signature finale.

Parce que chaque projet est unique, nous avons à cœur d’être disponibles, réactifs et de vous apporter les meilleurs conseils à chaque étape.

🏡 Vous avez un projet de vente, d’achat ou de gestion locative à Bourges et ses environs ?
Faites confiance à notre duo qui place l’humain au centre de ses priorités.

📍 La Foncière du Palais – Bourges
📞 Contactez-nous pour échanger sur votre projet.

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✨ Une belle vente, c’est avant tout une belle rencontre et un accompagnement de confiance. Chez La Foncière du Palais, nous mettons chaque jour notre professionnalisme, notre écoute et notre expertise au service de nos clients pour les accompagner dans leurs projets immobiliers, de la première visite jusqu’à la signature finale. Parce que chaque projet est unique, nous avons à cœur d’être disponibles, réactifs et de vous apporter les meilleurs conseils à chaque étape. 🏡 Vous avez un projet de vente, d’achat ou de gestion locative à Bourges et ses environs ? Faites confiance à notre duo qui place l’humain au centre de ses priorités. 📍 La Foncière du Palais – Bourges 📞 Contactez-nous pour échanger sur votre projet.

😉Ce que vous voyez : une estimation, une annonce, un panneau, des visites.

😅Ce que vous ne voyez pas : des dizaines d’appels, de rendez-vous, de démarches administratives, d’échanges avec notaires, banques, artisans et collectivités.

Chez La Foncière du Palais, nous mettons tout en œuvre pour que votre projet immobilier se déroule en toute sérénité. 🏡✨
#lafoncieredupalais #immobilier #bourges

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😉Ce que vous voyez : une estimation, une annonce, un panneau, des visites. 😅Ce que vous ne voyez pas : des dizaines d’appels, de rendez-vous, de démarches administratives, d’échanges avec notaires, banques, artisans et collectivités. Chez La Foncière du Palais, nous mettons tout en œuvre pour que votre projet immobilier se déroule en toute sérénité. 🏡✨ #lafoncieredupalais #immobilier #bourges

🏢 Airbnb en copropriété : ce qui change vraiment en 2026

Depuis la loi Le Meur et la décision du Conseil constitutionnel du 19 mars 2026, certaines copropriétés peuvent désormais interdire les meublés de tourisme à la majorité des 2/3.

⚠️ Attention : cela concerne surtout les résidences secondaires et les biens dédiés à la location courte durée.

👉 Les résidences principales ne sont pas visées.
👉 La location longue durée reste autorisée.

Avant d’acheter ou de mettre un bien sur Airbnb, il devient essentiel de vérifier :
✔️ le règlement de copropriété
✔️ la présence d’une clause d’habitation bourgeoise
✔️ les procès-verbaux d’assemblée générale

📌 La location saisonnière en copropriété n’est plus seulement une question de rentabilité… mais aussi de règlement collectif.

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🏢 Airbnb en copropriété : ce qui change vraiment en 2026 Depuis la loi Le Meur et la décision du Conseil constitutionnel du 19 mars 2026, certaines copropriétés peuvent désormais interdire les meublés de tourisme à la majorité des 2/3. ⚠️ Attention : cela concerne surtout les résidences secondaires et les biens dédiés à la location courte durée. 👉 Les résidences principales ne sont pas visées. 👉 La location longue durée reste autorisée. Avant d’acheter ou de mettre un bien sur Airbnb, il devient essentiel de vérifier : ✔️ le règlement de copropriété ✔️ la présence d’une clause d’habitation bourgeoise ✔️ les procès-verbaux d’assemblée générale 📌 La location saisonnière en copropriété n’est plus seulement une question de rentabilité… mais aussi de règlement collectif.

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