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Sous Compromis
108 000 €

Charmant T2 de plain-pied avec parking privatif dans une belle résidence rénovée

Pièces :
2
Surface :
45 m2
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Actif
212 000 €

Plein coeur de centre-ville, ensemble immobilier de deux maisons idéal pour un projet locatif ou professionnel

Surface :
165 m2
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140 400 €

Exclusivité local commercial en centre ville possibilité restauration

Surface :
322 m2
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Actif
155 000 €

Appartement T2 d’une surface de 57m2 avec sa terrasse privative et stationnement

Pièces :
2
Salles de bain :
0
Surface :
57 m2
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Actif
59 400 €

Exclusivité Local libre d’occupation situé enclos des Jacobins à Bourges

Surface :
71 m2
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Actif
386 900 €

exclusivité maison de ville bourgeoise en plein coeur du centre-ville

Pièces :
7
Surface :
208 m2
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Actif
129 600 €

Appartement à rénover Hyper-centre de Bourges 109,70 m2 Carrez avec terrasse privative

Pièces :
6
Salles de bain :
2
Surface :
110 m2
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Sous Compromis
64 800 €

Exclusivité studio loué avec terrasse privative en coeur de centre-ville

Pièces :
1
Salles de bain :
1
Surface :
26 m2
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Actif
233 000 €

Centre-ville de Bourges, appartement disposant de 3 chambres et balcon entièrement rénové

Pièces :
5
Surface :
101 m2
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Sous Compromis
68 000 €

Deux studios en coeur de centre-ville idéal projet LMNP

Pièces :
2
Surface :
26 m2
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Actif
275 600 €

Maison année 30-40 entièrement rénovée idéal pour une résidence principale ou projet professionnel

Pièces :
6
Salles de bain :
1
Surface :
138 m2
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Actif
391 900 €

Exceptionnel appartement T4 dernier étage plein sud Vue Cathédrale !

Pièces :
4
Surface :
100 m2
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Actif
300 000 €

Maison de plain-pied 120 m2 Grand jardin Proche commodités

Pièces :
6
Salles de bain :
1
Surface :
120 m2
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Actif
138 240 €

Exclusivité Appartement T2 bis situé rue Jean Baffier dans une résidence de standing

Pièces :
2
Surface :
60 m2
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Actif
107 000 €

Dans une belle maison bourgeoise plateau à aménager avec mezzanine envisageable

Pièces :
3
Surface :
78 m2
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Featured
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196 000 €

Maison familiale aux portes de Bourges

Pièces :
5
Surface :
140 m2

@lafoncieredupalais

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✨ NOUVEAUTÉ – CENTRE HISTORIQUE DE BOURGES

En plein cœur du centre historique de Bourges, à deux pas de la cathédrale et des marais, découvrez cet ensemble immobilier de caractère de 165 m² avec cour, offrant un fort potentiel locatif.

Composé d’une première maison de 75 m² à rafraîchir et d’un second bâtiment au charme de l’ancien entièrement à rénover, ce bien se prête parfaitement à un projet d’investissement -de division en plusieurs lots ou projet professionel
Hauteurs sous plafond, cheminée ancienne, pierres apparentes, beaux volumes… une opportunité rare dans un emplacement très recherché.

💰 Prix : 212 000 € FAI

📍 Quartier Bourbonnoux – aides possibles de la Fondation du Patrimoine
🏡 Toitures en bon état
📈 Fort potentiel locatif

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou par téléphone.
#bourges #lafoncieredupalais #lmnp #divisionimmobilière #bourges2028

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⸻ ✨ NOUVEAUTÉ – CENTRE HISTORIQUE DE BOURGES En plein cœur du centre historique de Bourges, à deux pas de la cathédrale et des marais, découvrez cet ensemble immobilier de caractère de 165 m² avec cour, offrant un fort potentiel locatif. Composé d’une première maison de 75 m² à rafraîchir et d’un second bâtiment au charme de l’ancien entièrement à rénover, ce bien se prête parfaitement à un projet d’investissement -de division en plusieurs lots ou projet professionel Hauteurs sous plafond, cheminée ancienne, pierres apparentes, beaux volumes… une opportunité rare dans un emplacement très recherché. 💰 Prix : 212 000 € FAI 📍 Quartier Bourbonnoux – aides possibles de la Fondation du Patrimoine 🏡 Toitures en bon état 📈 Fort potentiel locatif 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou par téléphone. #bourges #lafoncieredupalais #lmnp #divisionimmobilière #bourges2028

🔥NOUVEAUTÉ ! Découvrez ce local commercial, situé sur un axe passant à seulement quelques pas du centre-ville et de la gare.
Avec ses 321 m² et sa vitrine en angle de rue, il offre une visibilité optimale pour développer votre activité.
Sa belle profondeur permet de nombreux aménagements, et la restauration est envisageable.

📍 Bourges – Centre-ville / Gare

💰 Prix : 140 400 € FAI
📌 Exclusivité – Opportunité rare !

Envie d’en savoir plus ?
📞 Contactez-nous 02.48.27.27.95 - bourges@lafoncieredupalais.com
#bourges #lafoncieredupalais #localcommercial #localavendre

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🔥NOUVEAUTÉ ! Découvrez ce local commercial, situé sur un axe passant à seulement quelques pas du centre-ville et de la gare. Avec ses 321 m² et sa vitrine en angle de rue, il offre une visibilité optimale pour développer votre activité. Sa belle profondeur permet de nombreux aménagements, et la restauration est envisageable. 📍 Bourges – Centre-ville / Gare 💰 Prix : 140 400 € FAI 📌 Exclusivité – Opportunité rare ! Envie d’en savoir plus ? 📞 Contactez-nous 02.48.27.27.95 - bourges@lafoncieredupalais.com #bourges #lafoncieredupalais #localcommercial #localavendre

✨ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Bourges ✨

Deux studios disponibles rue du Commerce, au pied de l’École des Beaux-Arts.
Situés au 3ᵉ et dernier étage, ils sont parfaits pour du locatif meublé !

🏡 Studio 1 : 15,94 m² hab. / 39,25 m² au sol
🏡 Studio 2 : 10,10 m² hab. / 25,24 m² au sol

✔️ Compteurs individuels
✔️ Logements libres
✔️ Faibles charges
✔️ Emplacement hypercentre

⚡ Classe énergie : E et F (À partir du 1 janvier 2026)

💶68000& FAI
#bourges #bourges2028 #travaux #lmnp #lafoncieredupalais

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✨ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Bourges ✨ Deux studios disponibles rue du Commerce, au pied de l’École des Beaux-Arts. Situés au 3ᵉ et dernier étage, ils sont parfaits pour du locatif meublé ! 🏡 Studio 1 : 15,94 m² hab. / 39,25 m² au sol 🏡 Studio 2 : 10,10 m² hab. / 25,24 m² au sol ✔️ Compteurs individuels ✔️ Logements libres ✔️ Faibles charges ✔️ Emplacement hypercentre ⚡ Classe énergie : E et F (À partir du 1 janvier 2026) 💶68000& FAI #bourges #bourges2028 #travaux #lmnp #lafoncieredupalais

✨ Exclusivité – Maison bourgeoise XIXᵉ à Bourges ✨
📍 Centre-ville, au pied de l’église Saint-Pierre
🏡 208 m² de charme : parquet, poutres, beaux volumes

🛋️ Pièce de vie 52 m² avec cuisine équipée + poêle à granulés
🌿 Terrasse agréable avec possibilité jacuzzi
🛏️ Suite parentale + bureau/chambre
🪜 Dernier niveau : 3 chambres, mezzanine et salle d’eau

🚗 Garage 17 m²
🔧 Ballon thermodynamique & cave avec adoucisseur

💶 386 900 € FAI
👉 Une opportunité rare en plein centre-ville !
#bourges #maisonavendre #centreville #hellobourges

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✨ Exclusivité – Maison bourgeoise XIXᵉ à Bourges ✨ 📍 Centre-ville, au pied de l’église Saint-Pierre 🏡 208 m² de charme : parquet, poutres, beaux volumes 🛋️ Pièce de vie 52 m² avec cuisine équipée + poêle à granulés 🌿 Terrasse agréable avec possibilité jacuzzi 🛏️ Suite parentale + bureau/chambre 🪜 Dernier niveau : 3 chambres, mezzanine et salle d’eau 🚗 Garage 17 m² 🔧 Ballon thermodynamique & cave avec adoucisseur 💶 386 900 € FAI 👉 Une opportunité rare en plein centre-ville ! #bourges #maisonavendre #centreville #hellobourges

🎉 2025 touche à sa fin… et quelle année !
Grâce à la confiance de nos clients, nous avons accompagné de très belles ventes sur Bourges et ses environs : appartements, maisons, investissements, locaux professionnels… Chaque projet a été conduit avec professionnalisme, attention et transparence.

Chaque vente est une rencontre, une histoire, un projet de vie que nous sommes fiers d’avoir su concrétiser. 🙌

👉 Et si la prochaine histoire était la vôtre ?
Si vous envisagez de vendre en 2026, c’est le bon moment pour préparer votre projet. Nous réalisons votre estimation gratuite,
juste, cohérente et adaptée aussi bien à votre bien… qu’à votre secteur.

📩 Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau d’estimation.
02.48.27.27.95 Bourges@lafoncieredupalais.com
🔑 2026 pourrait être votre année !
#estimation #bourges #maisonavendre #appartementavendre

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🎉 2025 touche à sa fin… et quelle année ! Grâce à la confiance de nos clients, nous avons accompagné de très belles ventes sur Bourges et ses environs : appartements, maisons, investissements, locaux professionnels… Chaque projet a été conduit avec professionnalisme, attention et transparence. Chaque vente est une rencontre, une histoire, un projet de vie que nous sommes fiers d’avoir su concrétiser. 🙌 👉 Et si la prochaine histoire était la vôtre ? Si vous envisagez de vendre en 2026, c’est le bon moment pour préparer votre projet. Nous réalisons votre estimation gratuite, juste, cohérente et adaptée aussi bien à votre bien… qu’à votre secteur. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau d’estimation. 02.48.27.27.95 Bourges@lafoncieredupalais.com 🔑 2026 pourrait être votre année ! #estimation #bourges #maisonavendre #appartementavendre

✨ Nouveauté – Hyper-centre de Bourges ✨
Découvrez ce triplex de 109,70 m² Carrez situé dans un bel immeuble du cœur de ville, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif (déficit foncier / LMNP).

Avec son entrée privative, sa terrasse rare en centre-ville et son potentiel de rénovation, cet appartement n’attend que votre projet !
Les fenêtres donnant sur rue pourront être équipées en double vitrage, pour encore plus de confort.

Sur trois niveaux, il offre :
🛋️ Un séjour lumineux
🍽️ Une cuisine indépendante
🛏️ 4 chambres
🛁 Une salle de bains
🌿 Une terrasse privative
🏛️ Copropriété de seulement 2 lots

📍 Rue du Commerce – Bourges

💡 Un bien idéal pour créer un lieu de vie unique ou optimiser un investissement.
💶129 600€ FAI

📞 Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite !
#bourges #investissementlocatif #lmnp #deficitfoncier #travaux

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✨ Nouveauté – Hyper-centre de Bourges ✨ Découvrez ce triplex de 109,70 m² Carrez situé dans un bel immeuble du cœur de ville, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif (déficit foncier / LMNP). Avec son entrée privative, sa terrasse rare en centre-ville et son potentiel de rénovation, cet appartement n’attend que votre projet ! Les fenêtres donnant sur rue pourront être équipées en double vitrage, pour encore plus de confort. Sur trois niveaux, il offre : 🛋️ Un séjour lumineux 🍽️ Une cuisine indépendante 🛏️ 4 chambres 🛁 Une salle de bains 🌿 Une terrasse privative 🏛️ Copropriété de seulement 2 lots 📍 Rue du Commerce – Bourges 💡 Un bien idéal pour créer un lieu de vie unique ou optimiser un investissement. 💶129 600€ FAI 📞 Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite ! #bourges #investissementlocatif #lmnp #deficitfoncier #travaux

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