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Appartement traversant lumineux dans une résidence sécurisée avec ascenseur

118 500 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 28, 2025
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 75 m2
  • 1666 Référence

Découvrir le bien

Situé au pied de la halle Saint Bonnet à Bourges, cet appartement de 75m2 se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est situé au 4ème étage et comprend une entrée avec rangements, un grand séjour-salon d’une surface de 24m2 lumineux et traversant offrant une vue sur la Cathédrale et climatisé, donnant accès à un double balcon. Il comprend également une cuisine séparée aménagée et équipée avec arrière cuisine-buanderie, un WC avec lave-mains, une chambre ou bureau, ainsi qu’un espace nuit avec deux chambres rénovées et une salle de douche. Une cave est également à votre disposition.
Copropriété très bien entretenue, majorité de propriétaires occupants.

Possibilité de location de stationnement place bascoulard 40€ / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
74.53 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
1
Nb de salle de douche
Cuisine
Separee -Equipee
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
0
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
1963
Jardin
WC
1
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
118500 €
Prix de vente net vendeur
110000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7.73 %
Taxe foncière annuelle
1311 €
Lot copropriéte
27
Nombre de Lots
46
Quote Part du lot
1028 € / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
184
Estimation des coûts annuels minimum
1170 €
Estimation des coûts annuels maximum
1660 €
Energy Index in kWh/m2a: 216
Classe énergie: D
A+
A
B
C
216 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 38
Greenhouse Gas Emissions index class: D
A+
A
B
C
38 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class D
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    Appartement idéal premier achat ou investissement locatif

    Pièces :
    2
    Salles de bain :
    1
    Surface :
    45 m2

    @lafoncieredupalais

    🔥 Nouvelle exclu maison idéal projet locatif ou premier achat avec 3 chambres, jardinet et garage
    📐81,55 m2
    📍 Trouy Nord
    💶156 600€ FAI
    #avendre #exclusivité #bourges #lafoncieredupalais #maisonlocation #investissementimmobilier

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    🔥Appartement T3 entièrement rénové avec ascenseur
    📐81,30m2
    📍Nation - Littré
    💶 190 800€ FAI
    #bourges #avendre #appartement #immeubleavecascenseur #hellobourges #lafoncieredupalais

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    🔥Un bel investissement à Bourges !

    Après plusieurs mois de négociation, la vente de cet immeuble de 800 m², déjà loué à deux sociétés, est désormais définitive.

    Un bien rare avec une excellente rentabilité, parfaitement adapté à un profil investisseur.
    Félicitations à notre acquéreur, et merci aux vendeurs pour leur confiance !

    ➡️Vous êtes propriétaire d’un immeuble, de bureaux, de locaux commerciaux ou d’un local professionnel ?
    La Foncière du Palais vous accompagne dans la mise en vente de ce type de biens destinés à l’investissement.

    #immobilier #investissementlocatif #immeubleloué #rentabilité #lafoncieredupalais #bourges #vendu #immobilierpro

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    🔥Appartement en cours de finitions, entièrement rénové, avec sa terrasse privative et son stationnement sécurisé

    📍Gordaine Bourges HYPER CENTRE
    📐54m2
    💶164 300€ FAI

    📱Contactez-nous 02.48.27.27.95

    #Bourges #placegordaine #hellobourges #terrasse #lafoncieredupalais #projetclesenmains #investissementimmobilier #location

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