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Exclusivité À seulement 10 minutes du centre-ville de Bourges, et à deux pas du quartier malitorne à Saint-Doulchard, charmante maison en pierre situé datant de 1948, offrant un cadre de vie paisible avec son jardin agréable et un bois attenant.
Cette maison de 160 m2, au pied du moulon, se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, avec une buanderie attenante. Le séjour, lumineux, est agrémenté de tomettes, de boiseries et moulures et d’une cheminée à bois, créant une ambiance chaleureuse. Une belle verrière en fer forgé, avec son sol en pierre, permet de profiter pleinement de moments conviviaux à mi-saison. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante, ainsi qu’un bureau et des toilettes séparées.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une grande chambre avec espace dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC complètent cet étage.
Grand garage double de plus de 50m2 au sol avec un espace à l’étage offre de nombreuses possibilités de rangement.
Un grand jardin de 1798m2 pour d’agréable moments en famille avec un puit idéal pour un potager et un bois attenant de 5486m2
Huisseries doubles vitrage récent – isolation des combles récentes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Général
18000
1798 m²
160 m²
3
5
1
Détail +
1
1
Americaine -Equipee
GAZ_VILLE
CHAUDIERE
INDIVIDUEL
1
OUEST
1948
1
2
0
1
Financier
294600 €
278000 €
5.97 %
1802 €
€ / par an
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
259
KWh/m².an
39
kg CO2/m².an
Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
39
KgéqCO2 / m².an
Consommations non exploitables
248
1229 €
2811 €