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Appartement résidence sécurisée avec ascenseur

99 500 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 24, 2025
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 68 m2
  • 1623 Référence

Découvrir le bien

Découvrez cet appartement niché au cœur de la résidence sécurisée Enclos des Jacobins à Bourges. Idéalement situé au 2ème étage et accessible par ascenseur, cet appartement traversant offre une surface généreuse de 68.10m2. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie de 19.20m2, ainsi qu’à une cuisine séparée. Deux chambres, dont une avec des placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et un wc complètent cet espace de vie. En bonus, vous bénéficiez d’une cave pour vos besoins de stockage. L’emplacement de cet appartement est privilégié, à proximité immédiate de la rue Moyenne et de la rue commerçante de la rue d’Auron. Ce bien offre également des possibilités d’aménagement pour des bureaux ou une activité libérale.

*Pour vous projeter dans la rénovation de cet appartement vous trouverez des visuels projetés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
68.1 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
Nb de salle de douche
1
Cuisine
Separee
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_RADIATEUR
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_SOL
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
0
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
Jardin
WC
1
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
99500 €
Prix de vente net vendeur
92500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7.57 %
Taxe foncière annuelle
1386 €
Lot copropriéte
0
Nombre de Lots
180
Quote Part du lot
2851 € / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
130
Estimation des coûts annuels minimum
1228 €
Estimation des coûts annuels maximum
1662 €
Energy Index in kWh/m2a: 301
Classe énergie: E
A+
A
B
C
D
301 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 10
Greenhouse Gas Emissions index class: B
A+
A
10 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class B
B
C
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    🔥 Nouvelle exclu maison idéal projet locatif ou premier achat avec 3 chambres, jardinet et garage
    📐81,55 m2
    📍 Trouy Nord
    💶156 600€ FAI
    #avendre #exclusivité #bourges #lafoncieredupalais #maisonlocation #investissementimmobilier

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    🔥Appartement T3 entièrement rénové avec ascenseur
    📐81,30m2
    📍Nation - Littré
    💶 190 800€ FAI
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    🔥Un bel investissement à Bourges !

    Après plusieurs mois de négociation, la vente de cet immeuble de 800 m², déjà loué à deux sociétés, est désormais définitive.

    Un bien rare avec une excellente rentabilité, parfaitement adapté à un profil investisseur.
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    🔥Appartement en cours de finitions, entièrement rénové, avec sa terrasse privative et son stationnement sécurisé

    📍Gordaine Bourges HYPER CENTRE
    📐54m2
    💶164 300€ FAI

    📱Contactez-nous 02.48.27.27.95

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