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Appartement T3 traversant avec balcon avec ascenseur au sein d’une résidence idéal 1er achat ou investissement

97 200 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 28, 2025
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 79 m2
  • 1669 Référence

Découvrir le bien

Découvrez cet appartement traversant situé rue de Mazières, à seulement quelques pas de la trouée verte et du lac d’Auron, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
D’une superficie généreuse de 36 m2, la pièce principale baignée de lumière donne accès à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée avec arrière-cuisine. Un couloir doté de rangements mène à deux belles chambres, ainsi qu’à une salle de bains et des WC indépendants. L’appartement se trouve dans une résidence avec ascenseur, offrant un stationnement libre. Vous bénéficierez également d’une cave privative pour plus de commodité. DPE : Classe C – Double vitrage pour une isolation optimale – Chauffage au gaz par chaudière Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d’un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
Surface habitable (m²)
79.04 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
Nb de salle de douche
1
Cuisine
Separee -Equipee
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
Jardin
WC
1
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
97200 €
Prix de vente net vendeur
90000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8.00 %
Taxe foncière annuelle
1236 €
Lot copropriéte
311
Nombre de Lots
190
Quote Part du lot
1300 € / par an








Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
117
Estimation des coûts annuels minimum
977 €
Estimation des coûts annuels maximum
1321 €
Energy Index in kWh/m2a: 123
Classe énergie: C
A+
A
B
123 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 26
Greenhouse Gas Emissions index class: C
A+
A
B
26 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class C
C
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:

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