Vos résultats de recherche

Très bel appartement, charme de l’ancien rénové au pied de la cathédrale

212 000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 28, 2025
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Étage
  • 81 m2
  • 1700 Référence

Découvrir le bien

À deux pas de la cathédrale de Bourges, au cœur du centre historique, découvrez cet appartement de 80 m2 en duplex, situé dans un somptueux hôtel particulier sur l’une des plus belles places de la ville.
Dès l’entrée, un magnifique escalier en bois vous conduit à un sas avec rangement. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse offre une vue imprenable sur la place Georges Sand et se distingue par son parquet d’origine, ses moulures et une belle hauteur sous plafond.
La cuisine, séparée, est aménagée et entièrement équipée avec un espace bar. Un premier WC avec lave-mains complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux spacieuses chambres, chacune avec leur salle d’eau privative comprenant douche et baignoire. Un second WC indépendant est également disponible.
Pour le stockage, une grande cave est à votre disposition.
Cet appartement rénové avec soin est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d’authenticité, parfait pour un pied-à-terre berruyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
Surface habitable (m²)
80.77 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1

Détail +

Nb de salle de bains
2
Nb de salle de douche
Cuisine
Separee -Equipee
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
0
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
Jardin
WC
2
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
212000 €
Prix de vente net vendeur
200000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.00 %
Taxe foncière annuelle
1205 €
Lot copropriéte
6
Nombre de Lots
7
Quote Part du lot
1320 € / par an








Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
70
Estimation des coûts annuels minimum
820 €
Estimation des coûts annuels maximum
1160 €
Energy Index in kWh/m2a: 163
Classe énergie: C
A+
A
B
163 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 5
Greenhouse Gas Emissions index class: A
A+
5 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class A
A
B
C
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:

Contactez-nous

    Biens Similaires

    3
    1
    Actif
    169 600 €

    Local commercial libre au pied d’Avaricum

    Surface :
    55 m2
    7
    1
    Actif
    5
    0
    Vendu
    77 760 €

    Appartement idéal premier achat ou investissement locatif

    Pièces :
    2
    Salles de bain :
    1
    Surface :
    45 m2

    Comparer les annonces