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Grand T2 avec place de parking à proximité MBDA

101 800 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 5, 2025
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 58 m2
  • 1740 Référence

Découvrir le bien

Idéal pour un projet locatif ou un premier achat, cet appartement de type 2 vous séduira par son emplacement calme et sa belle luminosité. Situé au 2? étage et dernier étage avec ascenseur d’une petite résidence récente, dans une impasse, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du site MBDA et de la trouée verte, permettant un accès rapide au centre-ville.
D’une surface de 58 m2 (Loi Carrez), l’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour très lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre confortable avec rangements intégrés. Vous disposerez également d’une salle de bains spacieuse avec un espace de rangement attenant et de WC séparés.
La chaudière gaz a été remplacée récemment (diag D). L’environnement est calme, la copropriété bien entretenue, et le bien est prêt à accueillir un occupant sans travaux à prévoir.
. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
58.01 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
Nb de salle de douche
1
Cuisine
Separee -Equipee
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
0
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
Jardin
WC
1
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
101800 €
Prix de vente net vendeur
95000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7.16 %
Taxe foncière annuelle
1105 €
Lot copropriéte
Nombre de Lots
8
Quote Part du lot
1400 € / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
Estimation des coûts annuels minimum
1020 €
Estimation des coûts annuels maximum
1440 €
Energy Index in kWh/m2a: 174
Classe énergie: C
A+
A
B
174 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 34
Greenhouse Gas Emissions index class: D
A+
A
B
C
34 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class D
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    @lafoncieredupalais

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    🔥T2 lumineux avec ascenseur – 58 m² – Calme & bien situé – Idéal investisseur ou primo-accédant
    🚗 Stationnement privatif
    💶 101 800€ FAI
    🌍 DPE D
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