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Appartement idéal investissement locatif au pied du palais Jacques Coeur

55 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 3, 2025
  • 1 Pièce
  • 23 m2
  • 1733 Référence

Découvrir le bien

Actuellement loué bail nu 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
23 m²
Nombre de chambre(s)
Nombre de pièces
1
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
1
Nb de salle de douche
Cuisine
Americaine -Equipee
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CONVECTEUR
Format de chauffage
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
Exposition
Année de construction
Jardin
WC
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
55000 €
Prix de vente net vendeur
50000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10.00 %
Taxe foncière annuelle
589 €
Lot copropriéte
Nombre de Lots
Quote Part du lot
440 € / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
134
Estimation des coûts annuels minimum
511 €
Estimation des coûts annuels maximum
691 €
Energy Index in kWh/m2a: 310
Classe énergie: E
A+
A
B
C
D
310 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 9
Greenhouse Gas Emissions index class: B
A+
A
9 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class B
B
C
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    @lafoncieredupalais

    Retrouvez nous sur notre site : lafoncieredupalais.com. #bourges #lafoncieredupalais #avendre #immobilier #hellobourges #maisonavendre

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    ✨ Opportunité rare à Bourges !
    Situé au bord du lac d’Auron, cet immeuble en monopropriété sur 2 niveaux offre un cadre privilégié et un fort potentiel :

    🏢 RDC (env. 300 m²) : idéal professions libérales (médical, paramédical, bureaux…)
    🚗 Stationnement public gratuit au pied du bâtiment, très pratique pour la clientèle
    💰 Potentiel locatif : 2 400 €/mois + taxe foncière

    🔝 1er étage : loué à un cabinet d’architecte (bail pro)
    💶 Loyer mensuel HT : 2 553,04 € + 895,90 € de charges

    📍 Emplacement stratégique : visibilité, accessibilité et environnement agréable
    #bourges #bourgesagglo #bourges2028 #lafoncieredupalais #bureaux #locauxprofessionnels

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    ✨ Opportunité rare à Bourges ! Situé au bord du lac d’Auron, cet immeuble en monopropriété sur 2 niveaux offre un cadre privilégié et un fort potentiel : 🏢 RDC (env. 300 m²) : idéal professions libérales (médical, paramédical, bureaux…) 🚗 Stationnement public gratuit au pied du bâtiment, très pratique pour la clientèle 💰 Potentiel locatif : 2 400 €/mois + taxe foncière 🔝 1er étage : loué à un cabinet d’architecte (bail pro) 💶 Loyer mensuel HT : 2 553,04 € + 895,90 € de charges 📍 Emplacement stratégique : visibilité, accessibilité et environnement agréable #bourges #bourgesagglo #bourges2028 #lafoncieredupalais #bureaux #locauxprofessionnels

    ✨ Un jour pas comme les autres après de longs mois de négociation et de rebondissements… Parce que non, notre métier n’est pas toujours un long fleuve tranquille 😅

    🎉 Signature de l’acte authentique pour un très bel immeuble riche d’histoire situé en plein cœur du centre historique de Bourges — vendu off market.

    🙏 Merci à notre vendeur pour sa confiance, sa patience et son écoute tout au long de cette aventure.
    👏 Bravo aux nouveaux propriétaires pour ce très beau projet à venir !
    #bourges #vendu #immobilier #offmarket #lafoncieredupalais #bourbonnoux

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    ✨ Un jour pas comme les autres après de longs mois de négociation et de rebondissements… Parce que non, notre métier n’est pas toujours un long fleuve tranquille 😅 🎉 Signature de l’acte authentique pour un très bel immeuble riche d’histoire situé en plein cœur du centre historique de Bourges — vendu off market. 🙏 Merci à notre vendeur pour sa confiance, sa patience et son écoute tout au long de cette aventure. 👏 Bravo aux nouveaux propriétaires pour ce très beau projet à venir ! #bourges #vendu #immobilier #offmarket #lafoncieredupalais #bourbonnoux

    🎉 Bonne nouvelle en centre-ville de Bourges ! 🎉

    Aujourd’hui, un nouvel acte authentique a été signé pour ce local idéalement situé en plein cœur du centre-ville. 🖋️✨

    🤫Une nouvelle aventure commerciale va bientôt démarrer

    #Bourges #centrevilledebourges #Commerce #ActeAuthentique #lafoncieredupalais #hellobourges

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    📍 NOUVEAUTÉ INVESTISSEMENT LOCATIF – BOURGES

    💼 Opportunité à saisir en Exclusivité !
    Dans une petite copropriété de 8 lots, découvrez ce charmant appartement en duplex, totalement indépendant, actuellement loué en location nue (bail en cours).

    📐 46,04 m² Carrez (65,52 m² au sol)
    💶 Loyer mensuel : 585 € HC

    🔁 Charges de copropriété : 1000 €/an

    📈 Un bien idéal pour diversifier votre patrimoine ou démarrer dans l’investissement locatif en toute sérénité !
    #bourges #lafoncieredupalais #investissementimmobilier #centrevilledebourges

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    🔥Nouvelle exclusivité maison de ville au pied de saint pierre dans une impasse avec garage privatif
    📐55m2
    📍Auron
    💶145 800€ FAI
    #bourges #avendre #maisondeville #lafoncieredupalais #premierachatimmobilier #investissementimmobilier

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