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Exclusivité appartement T3 dans un bel immeuble de charme au pied du Palais Jacques Coeur de Bourges

174 900 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 24, 2025
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 68 m2
  • 1599 Référence

Découvrir le bien

A vendre, en exclusivité au pied du Palais Jacques Cœur de Bourges, plein cœur de centre-ville, appartement T3 d’une surface de 67.53m2 en rez-de-chaussée dans une cour intérieure sécurisée comprenant une belle entrée, une belle pièce de vie lumineuse d’une surface d’environ 28m2 avec sa cuisine ouverte avec son charme de l’ancien, une chambre attenante avec son dressing, une salle de douche avec placards intégrés. Second espace avec dégagement ; une chambre avec mezzanine, un wc.
Vous disposez d’une place de parking au sein de la résidence avec accès sécurisé, une cave privative
Coup de cœur assuré
Au pied du Palais de Justice, possibilité activité libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
67.53 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
1
Nb de salle de douche
Cuisine
Americaine -Equipee
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_RADIATEUR
Format de chauffage
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
0
Exposition
SUD-EST
Année de construction
Jardin
WC
1
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
174900 €
Prix de vente net vendeur
165000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.00 %
Taxe foncière annuelle
1051 €
Lot copropriéte
Nombre de Lots
21
Quote Part du lot
1015 € / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
133
Estimation des coûts annuels minimum
1279 €
Estimation des coûts annuels maximum
1731 €
Energy Index in kWh/m2a: 307
Classe énergie: E
A+
A
B
C
D
307 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 10
Greenhouse Gas Emissions index class: B
A+
A
10 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class B
B
C
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    @lafoncieredupalais

    🔥 Nouvelle exclu maison idéal projet locatif ou premier achat avec 3 chambres, jardinet et garage
    📐81,55 m2
    📍 Trouy Nord
    💶156 600€ FAI
    #avendre #exclusivité #bourges #lafoncieredupalais #maisonlocation #investissementimmobilier

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    Open
    🔥 Nouvelle exclu maison idéal projet locatif ou premier achat avec 3 chambres, jardinet et garage 📐81,55 m2 📍 Trouy Nord 💶156 600€ FAI #avendre #exclusivité #bourges #lafoncieredupalais #maisonlocation #investissementimmobilier

    🔥Appartement T3 entièrement rénové avec ascenseur
    📐81,30m2
    📍Nation - Littré
    💶 190 800€ FAI
    #bourges #avendre #appartement #immeubleavecascenseur #hellobourges #lafoncieredupalais

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    Open
    🔥Appartement T3 entièrement rénové avec ascenseur 📐81,30m2 📍Nation - Littré 💶 190 800€ FAI #bourges #avendre #appartement #immeubleavecascenseur #hellobourges #lafoncieredupalais

    🔥Un bel investissement à Bourges !

    Après plusieurs mois de négociation, la vente de cet immeuble de 800 m², déjà loué à deux sociétés, est désormais définitive.

    Un bien rare avec une excellente rentabilité, parfaitement adapté à un profil investisseur.
    Félicitations à notre acquéreur, et merci aux vendeurs pour leur confiance !

    ➡️Vous êtes propriétaire d’un immeuble, de bureaux, de locaux commerciaux ou d’un local professionnel ?
    La Foncière du Palais vous accompagne dans la mise en vente de ce type de biens destinés à l’investissement.

    #immobilier #investissementlocatif #immeubleloué #rentabilité #lafoncieredupalais #bourges #vendu #immobilierpro

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    Open
    🔥Un bel investissement à Bourges ! Après plusieurs mois de négociation, la vente de cet immeuble de 800 m², déjà loué à deux sociétés, est désormais définitive. Un bien rare avec une excellente rentabilité, parfaitement adapté à un profil investisseur. Félicitations à notre acquéreur, et merci aux vendeurs pour leur confiance ! ➡️Vous êtes propriétaire d’un immeuble, de bureaux, de locaux commerciaux ou d’un local professionnel ? La Foncière du Palais vous accompagne dans la mise en vente de ce type de biens destinés à l’investissement. #immobilier #investissementlocatif #immeubleloué #rentabilité #lafoncieredupalais #bourges #vendu #immobilierpro

    🔥Appartement en cours de finitions, entièrement rénové, avec sa terrasse privative et son stationnement sécurisé

    📍Gordaine Bourges HYPER CENTRE
    📐54m2
    💶164 300€ FAI

    📱Contactez-nous 02.48.27.27.95

    #Bourges #placegordaine #hellobourges #terrasse #lafoncieredupalais #projetclesenmains #investissementimmobilier #location

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    🔥Appartement en cours de finitions, entièrement rénové, avec sa terrasse privative et son stationnement sécurisé 📍Gordaine Bourges HYPER CENTRE 📐54m2 💶164 300€ FAI 📱Contactez-nous 02.48.27.27.95 #Bourges #placegordaine #hellobourges #terrasse #lafoncieredupalais #projetclesenmains #investissementimmobilier #location

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