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Local commercial libre avec vitrine et possibilité de terrasse

59 400 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 24, 2025
  • 58 m2
  • 1629 Référence

Découvrir le bien

Ce local commercial dispose d’une vitrine, d’une superficie d’environ 58 m2. Il est situé en haut de la rue d’Auron, une artère commerçante de Bourges, et bénéficie de la possibilité de stationnement à proximité, ainsi que d’une terrasse.
Il offre des opportunités pour diverses activités, notamment une cuisine avec système d’extraction (pour une activité de restauration) ou d’autres types de commerces. Le local comprend également des toilettes séparées avec un lave-mains.’

Taxe foncière 725€ – Charges de copropriété annuelles 1245€ dont 790€ part locataire.
Potentiel locatif : 750€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
58 m²
Nombre de chambre(s)
Nombre de pièces
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
Nb de salle de douche
Cuisine
Mode de chauffage
Type de chauffage
Format de chauffage
Format de chauffage
Format de chauffage
Terrasse
Exposition
Année de construction
Jardin
WC
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
59400 €
Prix de vente net vendeur
55000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8.00 %
Taxe foncière annuelle
0 €
Lot copropriéte
Nombre de Lots
Quote Part du lot
€ / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
Estimation des coûts annuels minimum
€
Estimation des coûts annuels maximum
€

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    🔥 Nouvelle exclu maison idéal projet locatif ou premier achat avec 3 chambres, jardinet et garage
    📐81,55 m2
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    💶156 600€ FAI
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    🔥Appartement T3 entièrement rénové avec ascenseur
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    📍Nation - Littré
    💶 190 800€ FAI
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    🔥Un bel investissement à Bourges !

    Après plusieurs mois de négociation, la vente de cet immeuble de 800 m², déjà loué à deux sociétés, est désormais définitive.

    Un bien rare avec une excellente rentabilité, parfaitement adapté à un profil investisseur.
    Félicitations à notre acquéreur, et merci aux vendeurs pour leur confiance !

    ➡️Vous êtes propriétaire d’un immeuble, de bureaux, de locaux commerciaux ou d’un local professionnel ?
    La Foncière du Palais vous accompagne dans la mise en vente de ce type de biens destinés à l’investissement.

    #immobilier #investissementlocatif #immeubleloué #rentabilité #lafoncieredupalais #bourges #vendu #immobilierpro

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    🔥Appartement en cours de finitions, entièrement rénové, avec sa terrasse privative et son stationnement sécurisé

    📍Gordaine Bourges HYPER CENTRE
    📐54m2
    💶164 300€ FAI

    📱Contactez-nous 02.48.27.27.95

    #Bourges #placegordaine #hellobourges #terrasse #lafoncieredupalais #projetclesenmains #investissementimmobilier #location

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