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Appartement résidence Le Berry en duplex avec terrasse privative et stationnement

108 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 24, 2025
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Étage
  • 52 m2
  • 1618 Référence

Découvrir le bien

En exclusivité appartement résidence le Berry située au pied du palais Jacques Coeur de Bourges, en duplex d’une surface carrez de 51.95m2 comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse privative. A l’étage un palier desservant une chambre, un bureau ou chambre d’enfant, une salle de bains et wc séparés. 
Vous disposez d’une cave et place de parking privative 
Actuellement loué rendement locatif 7691€ / an 
Idéalement projet d’investissement locatif ou possibilité de futur investissement pour projet libéral 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
51.95 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1

Détail +

Nb de salle de bains
Nb de salle de douche
1
Cuisine
Americaine -Equipee
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CONVECTEUR
Format de chauffage
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
1
Exposition
SUD
Année de construction
Jardin
WC
1
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
108000 €
Prix de vente net vendeur
100000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8.00 %
Taxe foncière annuelle
980 €
Lot copropriéte
0
Nombre de Lots
20
Quote Part du lot
1176 € / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
105
Estimation des coûts annuels minimum
785 €
Estimation des coûts annuels maximum
1061 €
Energy Index in kWh/m2a: 242
Classe énergie: D
A+
A
B
C
242 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 7
Greenhouse Gas Emissions index class: B
A+
A
7 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class B
B
C
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    @lafoncieredupalais

    🔥 Nouvelle exclu maison idéal projet locatif ou premier achat avec 3 chambres, jardinet et garage
    📐81,55 m2
    📍 Trouy Nord
    💶156 600€ FAI
    #avendre #exclusivité #bourges #lafoncieredupalais #maisonlocation #investissementimmobilier

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    🔥Appartement T3 entièrement rénové avec ascenseur
    📐81,30m2
    📍Nation - Littré
    💶 190 800€ FAI
    #bourges #avendre #appartement #immeubleavecascenseur #hellobourges #lafoncieredupalais

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    🔥Un bel investissement à Bourges !

    Après plusieurs mois de négociation, la vente de cet immeuble de 800 m², déjà loué à deux sociétés, est désormais définitive.

    Un bien rare avec une excellente rentabilité, parfaitement adapté à un profil investisseur.
    Félicitations à notre acquéreur, et merci aux vendeurs pour leur confiance !

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    La Foncière du Palais vous accompagne dans la mise en vente de ce type de biens destinés à l’investissement.

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    🔥Appartement en cours de finitions, entièrement rénové, avec sa terrasse privative et son stationnement sécurisé

    📍Gordaine Bourges HYPER CENTRE
    📐54m2
    💶164 300€ FAI

    📱Contactez-nous 02.48.27.27.95

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    🔥Appartement en cours de finitions, entièrement rénové, avec sa terrasse privative et son stationnement sécurisé 📍Gordaine Bourges HYPER CENTRE 📐54m2 💶164 300€ FAI 📱Contactez-nous 02.48.27.27.95 #Bourges #placegordaine #hellobourges #terrasse #lafoncieredupalais #projetclesenmains #investissementimmobilier #location

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