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Appartement T2 d’une surface de 55m2 avec sa terrasse privative et stationnement

155 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 26, 2025
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 54 m2
  • 1697 Référence

Découvrir le bien

Situé au premier étage d’un immeuble en plein cœur du centre historique de Bourges, cet appartement de 55 m2 offre un cadre de vie agréable et moderne.
Il dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse privative, d’une cuisine aménagée et équipée avec verrière, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage combine climatisation réversible et radiateurs électriques, garantissant confort en toute saison.
Son emplacement privilégié sur la place Gordaine permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, de ses commerces et de ses restaurants. Un stationnement vient également compléter ce bien rare dans le secteur.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
54 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
1
Nb de salle de douche
Cuisine
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CONVECTEUR
Format de chauffage
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
Exposition
SUD-EST
Année de construction
Jardin
WC
1
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
155000 €
Prix de vente net vendeur
145000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.90 %
Taxe foncière annuelle
€
Lot copropriéte
44-45
Nombre de Lots
14
Quote Part du lot
480 € / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
Estimation des coûts annuels minimum
€
Estimation des coûts annuels maximum
€
Energy Index in kWh/m2a: 120
Classe énergie: C
A+
A
B
120 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 15
Greenhouse Gas Emissions index class: C
A+
A
B
15 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class C
C
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    Salles de bain :
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    @lafoncieredupalais

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    ➡️ Salle d’eau et WC indépendant

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    🍳 Cuisine aménagée & équipée avec terrasse bois
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    🌳 Jardin clos de + de 1 100 m² avec vue dégagée sur les champs
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    Un cadre de vie paisible, peu énergivore (Diagnostic C) et à deux pas des écoles et commerces ✔️
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