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Appartement neuf situé à l’arrière de la rue d’Auron – Idéal projet professionnel

195 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 28, 2025
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 83 m2
  • 1667 Référence

Découvrir le bien

À proximité immédiate de la rue d’Auron, découvrez cet appartement neuf dans une résidence sécurisée offrant un stationnement facile et un accès facile pour les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Cet appartement peut-être destiné à un usage professionnel qu’à une résidence principale. L’appartement, d’une superficie de 83,46 m2 loi Carrez, se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec accès à une terrasse et un jardin, de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de douche avec WC. Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale. La résidence a été entièrement rénovée et propose des équipements modernes tels qu’une salle de fitness, un espace de coworking et un local à vélos, pour un mode de vie contemporain et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
83.46 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
1
Nb de salle de douche
Cuisine
Americaine -Equipee
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
1
Exposition
SUD-EST
Année de construction
Jardin
WC
1
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
195000 €
Prix de vente net vendeur
€
Honoraires TTC à la charge acquéreur
%
Taxe foncière annuelle
€
Lot copropriéte
2
Nombre de Lots
48
Quote Part du lot
0 € / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
48
Estimation des coûts annuels minimum
600 €
Estimation des coûts annuels maximum
860 €
Energy Index in kWh/m2a: 110
Classe énergie: C
A+
A
B
110 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 3
Greenhouse Gas Emissions index class: A
A+
3 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class A
A
B
C
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    🔥Un bel investissement à Bourges !

    Après plusieurs mois de négociation, la vente de cet immeuble de 800 m², déjà loué à deux sociétés, est désormais définitive.

    Un bien rare avec une excellente rentabilité, parfaitement adapté à un profil investisseur.
    Félicitations à notre acquéreur, et merci aux vendeurs pour leur confiance !

    ➡️Vous êtes propriétaire d’un immeuble, de bureaux, de locaux commerciaux ou d’un local professionnel ?
    La Foncière du Palais vous accompagne dans la mise en vente de ce type de biens destinés à l’investissement.

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    🔥Appartement en cours de finitions, entièrement rénové, avec sa terrasse privative et son stationnement sécurisé

    📍Gordaine Bourges HYPER CENTRE
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    📱Contactez-nous 02.48.27.27.95

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