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Maison sur sous-sol avec agréable jardin quartier Vauvert

222 600 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 28, 2025
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Étage
  • 135 m2
  • 1652 Référence

Découvrir le bien

En exclusivité maison construite en 1970, offre une surface habitable de 135m2, avec un sous-sol de 125m2. Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour-salon lumineux climatisé avec possibilité d’installer un poêle, donnant accès à une terrasse équipée d’un store banne électrique. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres climatisées, une salle de douche et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre avec sa propre salle de bains et WC attenants. De plus, un grenier aménageable est disponible. Le sous-sol comprend un garage d’environ 58m2, un espace atelier, une cave et une chaufferie au fioul équipée d’une chaudière datant de 2011, ainsi qu’un adoucisseur d’eau. La maison est équipée de volets électriques, d’un portail motorisé, et dispose d’un jardin clos avec un accès goudronné au garage.
A deux pas d’une école maternelle, collège et lycée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1

Détail +

Nb de salle de bains
2
Nb de salle de douche
Cuisine
Separee -Equipee
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
1
Exposition
OUEST
Année de construction
1970
Jardin
1
WC
3
Piscine
0
Garage
1

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
222600 €
Prix de vente net vendeur
210000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.00 %
Taxe foncière annuelle
2260 €
Lot copropriéte
Nombre de Lots
Quote Part du lot
€ / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
229
Estimation des coûts annuels minimum
2852 €
Estimation des coûts annuels maximum
3858 €
Energy Index in kWh/m2a: 284
Classe énergie: E
A+
A
B
C
D
284 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 64
Greenhouse Gas Emissions index class: F
A+
A
B
C
D
E
64 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class F
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    1
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    @lafoncieredupalais

    🔥 Nouvelle exclu maison idéal projet locatif ou premier achat avec 3 chambres, jardinet et garage
    📐81,55 m2
    📍 Trouy Nord
    💶156 600€ FAI
    #avendre #exclusivité #bourges #lafoncieredupalais #maisonlocation #investissementimmobilier

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    🔥Appartement T3 entièrement rénové avec ascenseur
    📐81,30m2
    📍Nation - Littré
    💶 190 800€ FAI
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    📍Gordaine Bourges HYPER CENTRE
    📐54m2
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