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Maison année 30, rue Théophile Lamy avec petit jardinet

164 300 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 28, 2025
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Étage
  • 95 m2
  • 1661 Référence

Découvrir le bien

Maison année 30 située à Bourges proche du boulevard d’Auron, d’une surface de 95.39m2 avec petit jardinet et cave, double accès.Au rez-de-chaussée possibilité d’établir un local professionnel ou aménager un espace de vie en rez-de-chaussée.Au 1er niveau duplex comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, une salle de bains.A l’étage deux chambres, un bureau et un dressing. Toiture neuve, chaudière gaz 2016.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
80 m²
Surface habitable (m²)
95.39 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1

Détail +

Nb de salle de bains
Nb de salle de douche
1
Cuisine
Americaine -Equipee
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
0
Exposition
SUD
Année de construction
Jardin
1
WC
2
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
164300 €
Prix de vente net vendeur
155000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.00 %
Taxe foncière annuelle
1756 €
Lot copropriéte
Nombre de Lots
Quote Part du lot
€ / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
279
Estimation des coûts annuels minimum
1771 €
Estimation des coûts annuels maximum
2397 €
Energy Index in kWh/m2a: 286
Classe énergie: E
A+
A
B
C
D
286 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 62
Greenhouse Gas Emissions index class: E
A+
A
B
C
D
62 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class E
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    🔥 Nouvelle exclu maison idéal projet locatif ou premier achat avec 3 chambres, jardinet et garage
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    🔥Appartement T3 entièrement rénové avec ascenseur
    📐81,30m2
    📍Nation - Littré
    💶 190 800€ FAI
    #bourges #avendre #appartement #immeubleavecascenseur #hellobourges #lafoncieredupalais

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    🔥Un bel investissement à Bourges !

    Après plusieurs mois de négociation, la vente de cet immeuble de 800 m², déjà loué à deux sociétés, est désormais définitive.

    Un bien rare avec une excellente rentabilité, parfaitement adapté à un profil investisseur.
    Félicitations à notre acquéreur, et merci aux vendeurs pour leur confiance !

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    La Foncière du Palais vous accompagne dans la mise en vente de ce type de biens destinés à l’investissement.

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    🔥Appartement en cours de finitions, entièrement rénové, avec sa terrasse privative et son stationnement sécurisé

    📍Gordaine Bourges HYPER CENTRE
    📐54m2
    💶164 300€ FAI

    📱Contactez-nous 02.48.27.27.95

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