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Lot de 3 appartements en plein coeur du centre historique avec cour privative

190 800 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 26, 2025
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 82 m2
  • 1523 Référence

Découvrir le bien

A deux pas de la rue bourbonnoux et de la cathédrale de Bourges, lot de 3 appartements (2 T2, un studio) situés en rdc d’un bel immeuble de caractère avec cour privative et sa cave.
Un appartement T2 d’une surface de 30.48 m2, un second de 29.96m2 et un 3ème de 24.52m2
Dans un futur idéal pour de la location meublée qui permettra un rendement locatif interessant.
Secteur historique, très recherché.
Revenus potentiels 18 000€
Syndic bénévole, pas de travaux à prévoir, derniers travaux effectués toiture avant et escalier parties communes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
81.96 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
3
Nb de salle de douche
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CONVECTEUR
Format de chauffage
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
1
Exposition
SUD-EST
Année de construction
Jardin
0
WC
3
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
190800 €
Prix de vente net vendeur
180000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.00 %
Taxe foncière annuelle
650 €
Lot copropriéte
0
Nombre de Lots
7
Quote Part du lot
450 € / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
Estimation des coûts annuels minimum
567 €
Estimation des coûts annuels maximum
767 €
Energy Index in kWh/m2a: 306
Classe énergie: E
A+
A
B
C
D
306 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 9
Greenhouse Gas Emissions index class: B
A+
A
9 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class B
B
C
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    @lafoncieredupalais

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    🔥Nouvelle exclusivité maison de ville au pied de saint pierre dans une impasse avec garage privatif
    📐55m2
    📍Auron
    💶145 800€ FAI
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    🆕 Nouvelle exclu maison à rafraîchir avec 3 chambres sur sous-sol avec agréable jardin
    📐80 m2
    📍Danjon - Bourges
    💶151 200€ FAI
    #bourges #avendre #immobilier #ecoptz #primoaccédant #lafoncieredupalais #exclusivite

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