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Exclusivité Appartement traversant lumineux avec ascenseur et parking privatif

146 500 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 1, 2025
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 65 m2
  • 1709 Référence

Découvrir le bien

En exclusivité, au pied des Marais de Bourges, appartement très lumineux et traversant dans une copropriété avec ascenseur et stationnement privatif situé au 4ème étage comprenant une entrée avec espaces de rangement, une belle pièce de vie avec grand balcon côté marais ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains rénovée avec son espace buanderie avec son second balcon et vue imprenable sur la cathédrale de Bourges
Huisseries doubles vitrages, chauffage individuel au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
64.63 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
Nb de salle de douche
1
Cuisine
Americaine -Equipee
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
0
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
Jardin
WC
1
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
146500 €
Prix de vente net vendeur
136000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7.72 %
Taxe foncière annuelle
1220 €
Lot copropriéte
0
Nombre de Lots
66
Quote Part du lot
1400 € / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
167
Estimation des coûts annuels minimum
1070 €
Estimation des coûts annuels maximum
1500 €
Energy Index in kWh/m2a: 173
Classe énergie: D
A+
A
B
C
173 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 37
Greenhouse Gas Emissions index class: E
A+
A
B
C
D
37 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class E
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    @lafoncieredupalais

    🔥 Nouvelle exclu maison idéal projet locatif ou premier achat avec 3 chambres, jardinet et garage
    📐81,55 m2
    📍 Trouy Nord
    💶156 600€ FAI
    #avendre #exclusivité #bourges #lafoncieredupalais #maisonlocation #investissementimmobilier

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    Open
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    🔥Appartement T3 entièrement rénové avec ascenseur
    📐81,30m2
    📍Nation - Littré
    💶 190 800€ FAI
    #bourges #avendre #appartement #immeubleavecascenseur #hellobourges #lafoncieredupalais

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    🔥Appartement T3 entièrement rénové avec ascenseur 📐81,30m2 📍Nation - Littré 💶 190 800€ FAI #bourges #avendre #appartement #immeubleavecascenseur #hellobourges #lafoncieredupalais

    🔥Un bel investissement à Bourges !

    Après plusieurs mois de négociation, la vente de cet immeuble de 800 m², déjà loué à deux sociétés, est désormais définitive.

    Un bien rare avec une excellente rentabilité, parfaitement adapté à un profil investisseur.
    Félicitations à notre acquéreur, et merci aux vendeurs pour leur confiance !

    ➡️Vous êtes propriétaire d’un immeuble, de bureaux, de locaux commerciaux ou d’un local professionnel ?
    La Foncière du Palais vous accompagne dans la mise en vente de ce type de biens destinés à l’investissement.

    #immobilier #investissementlocatif #immeubleloué #rentabilité #lafoncieredupalais #bourges #vendu #immobilierpro

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    🔥Un bel investissement à Bourges ! Après plusieurs mois de négociation, la vente de cet immeuble de 800 m², déjà loué à deux sociétés, est désormais définitive. Un bien rare avec une excellente rentabilité, parfaitement adapté à un profil investisseur. Félicitations à notre acquéreur, et merci aux vendeurs pour leur confiance ! ➡️Vous êtes propriétaire d’un immeuble, de bureaux, de locaux commerciaux ou d’un local professionnel ? La Foncière du Palais vous accompagne dans la mise en vente de ce type de biens destinés à l’investissement. #immobilier #investissementlocatif #immeubleloué #rentabilité #lafoncieredupalais #bourges #vendu #immobilierpro

    🔥Appartement en cours de finitions, entièrement rénové, avec sa terrasse privative et son stationnement sécurisé

    📍Gordaine Bourges HYPER CENTRE
    📐54m2
    💶164 300€ FAI

    📱Contactez-nous 02.48.27.27.95

    #Bourges #placegordaine #hellobourges #terrasse #lafoncieredupalais #projetclesenmains #investissementimmobilier #location

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    🔥Appartement en cours de finitions, entièrement rénové, avec sa terrasse privative et son stationnement sécurisé 📍Gordaine Bourges HYPER CENTRE 📐54m2 💶164 300€ FAI 📱Contactez-nous 02.48.27.27.95 #Bourges #placegordaine #hellobourges #terrasse #lafoncieredupalais #projetclesenmains #investissementimmobilier #location

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