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Appartement T2 dans une résidence sécurisée avec balcon – possibilité de services seniors

118 800 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 28, 2025
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 59 m2
  • 1643 Référence

Découvrir le bien

En exclusivité, ce charmant appartement rénové de deux pièces d’une surface de 58.97m2, doté d’un balcon exposé plein sud, se trouve au cinquième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, la résidence St Bonnet. Il se compose d’une entrée équipée de placards intégrés, d’un séjour d’une surface de 23.61m2 avec accès au balcon, d’une cuisine séparée aménagée, d’une chambre avec dressing intégré d’une surface de 13.40m2, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs récents. Cet appartement est idéalement adapté aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. De plus, il offre la possibilité, en option, de bénéficier de services dédiés aux seniors, bien que cela ne soit pas obligatoire. Sa situation géographique est optimale, étant situé au pied de la halle St Bonnet, à proximité du cœur du centre-ville et du jardin des Prés Fichaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
Surface habitable (m²)
58.97 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
1
Nb de salle de douche
Cuisine
Separee -Equipee
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
0
Exposition
SUD-EST
Année de construction
Jardin
WC
1
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
118800 €
Prix de vente net vendeur
110000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8.00 %
Taxe foncière annuelle
1000 €
Lot copropriéte
0
Nombre de Lots
79
Quote Part du lot
1488 € / par an








Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
97
Estimation des coûts annuels minimum
844 €
Estimation des coûts annuels maximum
1142 €
Energy Index in kWh/m2a: 223
Classe énergie: D
A+
A
B
C
223 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 7
Greenhouse Gas Emissions index class: B
A+
A
7 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class B
B
C
D
E
F
G

Localisation du bien

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