Appartement idéal investissement locatif au pied du palais Jacques Coeur

🏡 ✨ Nouveauté en exclusivité à Soye-en-Septaine ! ✨

À seulement 5 km de Bourges, dans une impasse calme, découvrez cette maison familiale de 140 m² offrant confort et tranquillité 🌳

Au rez-de-chaussée :
➡️ Entrée avec rangements
➡️ Séjour-salon traversant avec cheminée insert 🔥
➡️ Cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse
➡️ Bureau + chambre de plain-pied
➡️ Salle d’eau et WC indépendant

À l’étage :
🛏️ Trois chambres, salle de douche et WC

Le tout sur un jardin clos de 1 197 m² avec abri de jardin, bûcher et piscine à rénover 🏊‍♂️

👉 Regroupement scolaire sur place et bus scolaire pour Bourges.
👉 Chauffage électrique + clim réversible.

Un cadre paisible, à deux pas de la ville 💚

💶206 500€ FAI -DPE D

#bourges #soye #avord #maisonavendre #lafoncieredupalais #exclusivite

🌿 Bourges Lahitolle🌿
À l’arrière d’une belle maison bourgeoise, découvrez une longère pleine de charme, divisée en 4 lots avec espaces jardinés privatifs.

✨ Un plateau de 47,10 m² (avec possibilité de créer une mezzanine)
💰 Prix : 100 000 € FAI
🌞 Belle luminosité – espace à façonner selon vos envies

Un lieu idéal pour créer votre appartement de caractère dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre-ville et de la cathédrale.

📲 Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite !

#bourges #appartementarenover #lafoncieredupalais #deficitfoncier #bourges2028

✨ À deux pas de la cathédrale de Bourges ✨
Au 2ᵉ et dernier étage d’une somptueuse maison bourgeoise, découvrez un plateau brut de 77 m² aux volumes généreux.
• Belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d’aménager une mezzanine
• Toutes expositions : une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
• Charme de l’ancien : parquet, cachet historique, potentiel unique

👉 Idéal pour créer un appartement de caractère ou des bureaux de standing.

Arrivées EDF, eau, fibre et portes palières déjà installées.

Un bien rare alliant charme, lumière et emplacement stratégique 🌿

💶 107 000€ FAI
#bourges #immeuble #belledemeure #avendre #maisonbourgeoise #lafoncieredupalais

✨ Nouveauté à Quantilly en Exclusivité ! ✨

Vous rêvez de calme à la campagne tout en restant proche de Bourges et de St-Martin-d’Auxigny ?
Cette maison ossature bois de 2011 a tout pour plaire 🌿

🏡 92 m² habitables
🔥 Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
🍳 Cuisine aménagée & équipée avec terrasse bois
🛏 3 chambres dont une en plain-pied (normes PMR)
🚪 Mezzanine avec rangements
🌳 Jardin clos de + de 1 100 m² avec vue dégagée sur les champs
🔒 Portail motorisé

Un cadre de vie paisible, peu énergivore (Diagnostic C) et à deux pas des écoles et commerces ✔️
💶169 600€ FAI

#avendre #exclusivité #maisonossaturebois #maisonbasseconsommation #bourges #mennetousalon🍇 #quantilly

🏡 Maison à rénover – Quartier Avenue de St-Amand, Bourges

👉 83 m² habitables + jardin de 553 m² 🌳
👉 1 chambre de plain-pied, 2 chambres à l’étage + grenier
👉 Séjour avec véranda, grande cuisine, garage & dépendance

📍 Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
💡 Potentiel de réagencement + intéressant en déficit foncier

Une opportunité à saisir ! ✨

💶 100 000€FAI

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