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Appartement de charme rénové Cœur de Bourges

179 800 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 13, 2026
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 92 m2
  • 1804 Référence

Découvrir le bien

Appartement de charme entièrement rénové, idéalement situé au pied de l’Hôtel-Dieu de Bourges. D’une surface de 91,90 m2, ce bien traversant se trouve au sein d’une petite copropriété de cinq lots, offrant un cadre de vie calme avec de faibles charges.
L’entrée ouvre sur un vaste séjour-salon de 40 m2, lumineux et chaleureux, mettant en valeur de belles tomettes anciennes et offrant un espace de vie convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec la possibilité d’aménager un bureau ou un dressing, d’une seconde chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien bénéficie également d’une possibilité de stationnement au pied de l’immeuble via un abonnement. Les charges de copropriété restent faibles et comprennent l’assurance ainsi que l’électricité des parties communes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
91.9 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
1
Nb de salle de douche
Cuisine
Americaine -Equipee
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
Exposition
Année de construction
Jardin
WC
1
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
179800 €
Prix de vente net vendeur
170000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.76 %
Taxe foncière annuelle
1184 €
Lot copropriéte
Nombre de Lots
5
Quote Part du lot
€ / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
Estimation des coûts annuels minimum
1090 €
Estimation des coûts annuels maximum
1520 €
Energy Index in kWh/m2a: 169
Classe énergie: C
A+
A
B
169 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 36
Greenhouse Gas Emissions index class: D
A+
A
B
C
36 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class D
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    @lafoncieredupalais

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    ✨ NOUVEAUTÉ – Appartemnt avec terrasse privative et parking

    À deux pas des Marronniers 🌳 et de la cathédrale ⛪, découvrez cet appartement de 87 m² !

    🏡 Rez-de-jardin
    🛋 Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
    🛏 2 chambres et bureau
    🚿 Salle de douche
    🌿 Terrasse privative pour profiter des beaux jours
    🚗 Stationnement (rare en centre-ville !)

    💼 Idéal résidence principale ou profession libérale

    💰 196 000 €
    #avendre #bourges #bureaux

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    ✨ EXCLUSIVITÉ – Maison années 30 rénovée à Bourges ✨

    📍 À deux pas du centre-ville et de la Trouée Verte

    Coup de cœur pour cette maison pleine de charme de 90 m², entièrement rénovée 😍

    🏡 Pièce de vie avec parquet
    🔥 Poêle à bois + clim réversible
    🍽️ Cuisine aménagée et équipée
    🌿 Véranda ouverte sur le jardin
    🛏️ 4 chambres dont une de plain-pied
    🛁 Salle d’eau + salle de bains

    🌳 Jardin agréable avec terrasse semi-couverte, potager & arbres fruitiers
    🚗 Garage + grenier aménageable
    🧺 2 caves dont une buanderie

    💰 238 500 €
    📊 DPE : D

    👉 Une maison idéale pour une famille, alliant charme de l’ancien et confort
    #bourges #maisonannees30

    📩 Contactez-nous pour une visite !
    #bourges #lafoncieredupalais #maisonancienne

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    ✨ NOUVEAUTÉ À BOURGES – AURON ✨

    📍 À deux pas de la rue d’Auron, découvrez cette maison de ville en triplex de 171 m² avec garage-terrasse et cour

    💛 Vous allez aimer :
    • Une pièce de vie avec accès terrasse bois 🌿
    • Une cour intérieure
    • Une cuisine indépendante aménagée et équipée
    • 4 chambres + bureau + salle de jeux 🎯
    • Une suite parentale avec double douche 🚿
    • Garage motorisé + buanderie + stockage

    📊 DPE : D

    💰 Prix : 315 000 € FAI

    📞 Une visite ? Contactez-nous dès maintenant !

    #bourges #lafoncieredupalais #maisonavendre

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