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Au pied du Palais Jacques Coeur, appartement avec grande terrasse et garage

290 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 20, 2026
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 127 m2
  • 1808 Référence

Découvrir le bien

Dans le cœur historique de Bourges, à quelques pas du Palais Jacques Cœur, découvrez cet appartement de 127,31 m2, situé dans un immeuble de seulement trois lots.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 33,70 m2, lumineuse et chaleureuse, sublimée par un magnifique parquet ancien et une cheminée décorative qui apportent beaucoup de cachet à l’ensemble. La cuisine, aménagée et équipée, avec son authentique sol en tommettes, s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse, un véritable atout rare en centre-ville. Vous y profiterez également d’une piscine en bois semi-enterrée et chauffée (4,50 m x 2,50 m), parfaite pour les beaux jours.
L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec parquet et dressing, d’une seconde chambre lumineuse, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une buanderie, ainsi que d’une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse.
Un garage fermé de 19 m2 vient compléter ce bien rare sur le secteur de Bourges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
127.31 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
1
Nb de salle de douche
1
Cuisine
Separee -Equipee
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
1
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
Jardin
WC
1
Piscine
0
Garage
1

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
290000 €
Prix de vente net vendeur
275000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.45 %
Taxe foncière annuelle
1689 €
Lot copropriéte
Nombre de Lots
Quote Part du lot
€ / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
Estimation des coûts annuels minimum
2500 €
Estimation des coûts annuels maximum
3420 €
Energy Index in kWh/m2a: 313
Classe énergie: E
A+
A
B
C
D
313 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 61
Greenhouse Gas Emissions index class: E
A+
A
B
C
D
61 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class E
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    @lafoncieredupalais

    📍 Bourges – à deux pas du Palais Jacques Cœur

    🏡 Appartement de 127 m² dans un petit immeuble
    🛋️ Belle pièce de vie avec parquet ancien & cheminée
    🍽️ Cuisine avec tommettes et accès terrasse
    🌿 Extérieur rare en centre-ville avec piscine
    🛏️ 3 chambres
    🚗 Garage fermé

    💶 290 000 € FAI

    📩 Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite

    #bourges #lafoncieredupalais #ancienrenové

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    📍 Bourges – à deux pas du Palais Jacques Cœur 🏡 Appartement de 127 m² dans un petit immeuble 🛋️ Belle pièce de vie avec parquet ancien & cheminée 🍽️ Cuisine avec tommettes et accès terrasse 🌿 Extérieur rare en centre-ville avec piscine 🛏️ 3 chambres 🚗 Garage fermé 💶 290 000 € FAI 📩 Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite #bourges #lafoncieredupalais #ancienrenové

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    💰 Prix : 349 800 € FAI
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    📍 Bourges – secteur Saint-Henri

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