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Maison année 30, rue Théophile Lamy avec petit jardinet

164 300 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 26, 2025
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Étage
  • 95 m2
  • 1661 Référence

Découvrir le bien

Maison année 30 située à Bourges proche du boulevard d’Auron, d’une surface de 95.39m2 avec petit jardinet et cave, double accès.Au rez-de-chaussée possibilité d’établir un local professionnel ou aménager un espace de vie en rez-de-chaussée.Au 1er niveau duplex comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, une salle de bains.A l’étage deux chambres, un bureau et un dressing. Toiture neuve, chaudière gaz 2016.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
80 m²
Surface habitable (m²)
95.39 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1

Détail +

Nb de salle de bains
Nb de salle de douche
1
Cuisine
Americaine -Equipee
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
0
Exposition
SUD
Année de construction
Jardin
1
WC
2
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
164300 €
Prix de vente net vendeur
155000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.00 %
Taxe foncière annuelle
1756 €
Lot copropriéte
Nombre de Lots
Quote Part du lot
€ / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
279
Estimation des coûts annuels minimum
1771 €
Estimation des coûts annuels maximum
2397 €
Energy Index in kWh/m2a: 286
Classe énergie: E
A+
A
B
C
D
286 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 62
Greenhouse Gas Emissions index class: E
A+
A
B
C
D
62 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class E
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    @lafoncieredupalais

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    💶206 500€ FAI -DPE D

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    Open
    🏡 ✨ Nouveauté en exclusivité à Soye-en-Septaine ! ✨ À seulement 5 km de Bourges, dans une impasse calme, découvrez cette maison familiale de 140 m² offrant confort et tranquillité 🌳 Au rez-de-chaussée : ➡️ Entrée avec rangements ➡️ Séjour-salon traversant avec cheminée insert 🔥 ➡️ Cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse ➡️ Bureau + chambre de plain-pied ➡️ Salle d’eau et WC indépendant À l’étage : 🛏️ Trois chambres, salle de douche et WC Le tout sur un jardin clos de 1 197 m² avec abri de jardin, bûcher et piscine à rénover 🏊‍♂️ 👉 Regroupement scolaire sur place et bus scolaire pour Bourges. 👉 Chauffage électrique + clim réversible. Un cadre paisible, à deux pas de la ville 💚 💶206 500€ FAI -DPE D #bourges #soye #avord #maisonavendre #lafoncieredupalais #exclusivite

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    🌿 Bourges Lahitolle🌿 À l’arrière d’une belle maison bourgeoise, découvrez une longère pleine de charme, divisée en 4 lots avec espaces jardinés privatifs. ✨ Un plateau de 47,10 m² (avec possibilité de créer une mezzanine) 💰 Prix : 100 000 € FAI 🌞 Belle luminosité – espace à façonner selon vos envies Un lieu idéal pour créer votre appartement de caractère dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre-ville et de la cathédrale. 📲 Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite ! #bourges #appartementarenover #lafoncieredupalais #deficitfoncier #bourges2028

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    ✨ À deux pas de la cathédrale de Bourges ✨ Au 2ᵉ et dernier étage d’une somptueuse maison bourgeoise, découvrez un plateau brut de 77 m² aux volumes généreux. • Belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d’aménager une mezzanine • Toutes expositions : une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée • Charme de l’ancien : parquet, cachet historique, potentiel unique 👉 Idéal pour créer un appartement de caractère ou des bureaux de standing. Arrivées EDF, eau, fibre et portes palières déjà installées. Un bien rare alliant charme, lumière et emplacement stratégique 🌿 💶 107 000€ FAI #bourges #immeuble #belledemeure #avendre #maisonbourgeoise #lafoncieredupalais

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    🏡 92 m² habitables
    🔥 Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
    🍳 Cuisine aménagée & équipée avec terrasse bois
    🛏 3 chambres dont une en plain-pied (normes PMR)
    🚪 Mezzanine avec rangements
    🌳 Jardin clos de + de 1 100 m² avec vue dégagée sur les champs
    🔒 Portail motorisé

    Un cadre de vie paisible, peu énergivore (Diagnostic C) et à deux pas des écoles et commerces ✔️
    💶169 600€ FAI

    #avendre #exclusivité #maisonossaturebois #maisonbasseconsommation #bourges #mennetousalon🍇 #quantilly

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