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Maison année 1900 à rénover, quartier recherché

169 600 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 24, 2025
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Étage
  • 148 m2
  • 1613 Référence

Découvrir le bien

En exclusivité, nous vous présentons une maison des années 1900 secteur Emile-Martin, d’une superficie totale de 148 m2, nécessitant une rénovation complète. Elle comprend une entrée magnifique ornée de carreaux de ciment, un spacieux séjour doté de parquet et de hauts plafonds, ainsi qu’un salon pourvu de parquet et agrémenté d’une cheminée. De plus, vous y trouverez une chambre avec une salle de bains attenante, ainsi qu’un bureau. À l’étage, la maison offre deux pièces supplémentaires, une chambre, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu’un grenier aménageable. Au sous-sol, vous découvrirez un espace comprenant un cellier, une chaufferie et une cuisine d’été et d’un garage. Le jardin qui entoure la propriété offre la possibilité d’aménager une terrasse avec une entrée indépendante. Toutefois, il est important de noter que des travaux de réaménagement, d’isolation et de modernisation sont nécessaires pour rendre cette maison habitable et conforme à vos besoins. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de ces travaux, afin de faire de cette maison un lieu de vie avec beaucoup de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
552 m²
Surface habitable (m²)
148 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1

Détail +

Nb de salle de bains
1
Nb de salle de douche
1
Cuisine
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_RADIATEUR
Format de chauffage
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
0
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
Jardin
1
WC
2
Piscine
0
Garage
1

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
169600 €
Prix de vente net vendeur
160000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.00 %
Taxe foncière annuelle
1958 €
Lot copropriéte
Nombre de Lots
Quote Part du lot
€ / par an








Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
323
Estimation des coûts annuels minimum
2940 €
Estimation des coûts annuels maximum
4030 €
Energy Index in kWh/m2a: 328
Classe énergie: E
A+
A
B
C
D
328 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 72
Greenhouse Gas Emissions index class: F
A+
A
B
C
D
E
72 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class F
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:

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