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Nos biens dans la catégorie Avord

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Actif
180 000 €

Exclusivité, Construction 2022 Maison de plain-pied à proximité immédiate Bourges Avord Rians

Pièces :
5
Salles de bain :
2
Surface :
88 m2

@lafoncieredupalais

🏢 Airbnb en copropriété : ce qui change vraiment en 2026

Depuis la loi Le Meur et la décision du Conseil constitutionnel du 19 mars 2026, certaines copropriétés peuvent désormais interdire les meublés de tourisme à la majorité des 2/3.

⚠️ Attention : cela concerne surtout les résidences secondaires et les biens dédiés à la location courte durée.

👉 Les résidences principales ne sont pas visées.
👉 La location longue durée reste autorisée.

Avant d’acheter ou de mettre un bien sur Airbnb, il devient essentiel de vérifier :
✔️ le règlement de copropriété
✔️ la présence d’une clause d’habitation bourgeoise
✔️ les procès-verbaux d’assemblée générale

📌 La location saisonnière en copropriété n’est plus seulement une question de rentabilité… mais aussi de règlement collectif.

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🏢 Airbnb en copropriété : ce qui change vraiment en 2026 Depuis la loi Le Meur et la décision du Conseil constitutionnel du 19 mars 2026, certaines copropriétés peuvent désormais interdire les meublés de tourisme à la majorité des 2/3. ⚠️ Attention : cela concerne surtout les résidences secondaires et les biens dédiés à la location courte durée. 👉 Les résidences principales ne sont pas visées. 👉 La location longue durée reste autorisée. Avant d’acheter ou de mettre un bien sur Airbnb, il devient essentiel de vérifier : ✔️ le règlement de copropriété ✔️ la présence d’une clause d’habitation bourgeoise ✔️ les procès-verbaux d’assemblée générale 📌 La location saisonnière en copropriété n’est plus seulement une question de rentabilité… mais aussi de règlement collectif.

📍 NOUVEAUTÉ INVESTISSEUR – Centre-ville de Bourges

Découvrez ce studio de 15.79 m², situé en plein cœur du centre-ville de Bourges, rue Coursarlon, au sein d’une petite copropriété.

✨ Idéal pour un investissement locatif meublé
✨ Parfait pour un étudiant ou un célibataire géographique
✨ Emplacement recherché, proche de toutes commodités
✨ DPE : D
💶 45 000€ FAI

➡️ Et ce n’est pas tout : un 2ᵉ studio est également disponible à la vente dans la même copropriété d’une surface de 16.45m2

🔎 Retrouvez toutes les informations et photos sur notre site internet www.lafoncieredupalais.com

📞 Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite.

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📍 NOUVEAUTÉ INVESTISSEUR – Centre-ville de Bourges Découvrez ce studio de 15.79 m², situé en plein cœur du centre-ville de Bourges, rue Coursarlon, au sein d’une petite copropriété. ✨ Idéal pour un investissement locatif meublé ✨ Parfait pour un étudiant ou un célibataire géographique ✨ Emplacement recherché, proche de toutes commodités ✨ DPE : D 💶 45 000€ FAI ➡️ Et ce n’est pas tout : un 2ᵉ studio est également disponible à la vente dans la même copropriété d’une surface de 16.45m2 🔎 Retrouvez toutes les informations et photos sur notre site internet www.lafoncieredupalais.com 📞 Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite.

🏡 Grand appart + extérieur + parking -Résidence des Prés Fleuris – Bourges

✨ 107 m² de confort
🌅 Séjour lumineux exposé Est
🌿 Balcon filant
🛏️ 3 chambres
❄️ Climatisation de la pièce de vie
🚗 Parking privatif + cave

DPE : C
💶 211 000 € FAI

#bourges #avendre #residence #appartementàvendre

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🏡 Grand appart + extérieur + parking -Résidence des Prés Fleuris – Bourges ✨ 107 m² de confort 🌅 Séjour lumineux exposé Est 🌿 Balcon filant 🛏️ 3 chambres ❄️ Climatisation de la pièce de vie 🚗 Parking privatif + cave DPE : C 💶 211 000 € FAI #bourges #avendre #residence #appartementàvendre

📍 Bourges – à deux pas du Palais Jacques Cœur

🏡 Appartement de 127 m² dans un petit immeuble
🛋️ Belle pièce de vie avec parquet ancien & cheminée
🍽️ Cuisine avec tommettes et accès terrasse
🌿 Extérieur rare en centre-ville avec piscine
🛏️ 3 chambres
🚗 Garage fermé

💶 290 000 € FAI

📩 Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite

#bourges #lafoncieredupalais #ancienrenové

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📍 Bourges – à deux pas du Palais Jacques Cœur 🏡 Appartement de 127 m² dans un petit immeuble 🛋️ Belle pièce de vie avec parquet ancien & cheminée 🍽️ Cuisine avec tommettes et accès terrasse 🌿 Extérieur rare en centre-ville avec piscine 🛏️ 3 chambres 🚗 Garage fermé 💶 290 000 € FAI 📩 Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite #bourges #lafoncieredupalais #ancienrenové

✨ En exclusivité – Produit rare à Bourges ! ✨

🏡 Coup de cœur pour cette maison des années 1930 alliant charme de l’ancien et confort, d’environ 155 m².

🌿 Vous allez adorer :
• Une pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée et un petit salon-salle musique
• Une cuisine moderne avec verrière, îlot central et accès terrasse
• Un jardin plein sud avec pergola ☀️
• 4 chambres (une chambre enfant ou bureau) dont une suite avec salle d’eau
• Garage, cave, buanderie

💫 Le tout à deux pas de Sainte-Marie, dans un environnement recherché.

💰 Prix : 399 600 € FAI

📞 À visiter sans tarder !

#Bourges #exclusivite #lafoncieredupalais #charmedelancien

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✨ En exclusivité – Produit rare à Bourges ! ✨ 🏡 Coup de cœur pour cette maison des années 1930 alliant charme de l’ancien et confort, d’environ 155 m². 🌿 Vous allez adorer : • Une pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée et un petit salon-salle musique • Une cuisine moderne avec verrière, îlot central et accès terrasse • Un jardin plein sud avec pergola ☀️ • 4 chambres (une chambre enfant ou bureau) dont une suite avec salle d’eau • Garage, cave, buanderie 💫 Le tout à deux pas de Sainte-Marie, dans un environnement recherché. 💰 Prix : 399 600 € FAI 📞 À visiter sans tarder ! #Bourges #exclusivite #lafoncieredupalais #charmedelancien

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