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🏡 À vendre – Superbe T5 rénové de 101 m² – Bourges
Situé au pied de la Halle aux Blés, cet appartement traversant, entièrement rénové et très lumineux, offre un cadre de vie calme avec une vue imprenable sur la cathédrale depuis son balcon plein sud.
✨ Pièce de vie 35 m²
🍽️ Cuisine aménagée et équipée
🛏️ 3 chambres dont 2 avec dressings
🛁 Salle d’eau moderne – WC séparés
🧰 Nombreux rangements + cave
🚗 Possibilité de reprendre la location d’un garage fermé
⬆️ 5ᵉ étage avec ascenseur
🌞 Volets solaires neufs – chaudière gaz neuve – fibre installée
Idéal résidence principale ou investissement.
📍 Parking gratuit et bus au pied de la résidence.
Charges 2025 : 1 800 €
💶233 000€ FAI
🌍 DPE C
📩 Contactez-nous pour une visite !
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✨ Une nouvelle vente conclue en mandat exclusif : un vendeur pleinement satisfait et un bel avis 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐ !
Chez La Foncière du Palais, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets avec sérieux, transparence et efficacité.
Votre confiance en exclusivité est la plus belle des récompenses. 🙏✨
Merci pour votre fidélité et bravo à nos clients pour cette nouvelle étape franchie !
#bourges #lafoncieredupalais #avisclient #maisonavendre
✨ Nouveauté à Bourges Exclusivité ! ✨
Deux studios au cœur du centre-ville, rue du Commerce, au 3ᵉ et dernier étage. Idéal pour un investissement locatif meublé 👌
🏡 Studio 1 : 15,94 m² hab. / 39,25 m² au sol
🏡 Studio 2 : 10,10 m² hab. / 25,24 m² au sol
🔌 Compteurs indépendants – 🔑 Logements libres
📍 Emplacement premium : commerces, transports, écoles
💰 Forte demande locative + faibles charges
⚡ DPE : E et F, améliorations simples possibles
👉 Une opportunité rare en plein cœur de Bourges !
💶 68 000€ FAI
#bourges2028 #bourges #investissementimmobilier #lmnp #lafoncieredupalais
✨ Nouveauté à découvrir ! ✨
Maison des années 30-40 entièrement rénovée, offrant 138 m² de confort moderne sur une parcelle de 536 m².
Idéale pour :
🏡 Une résidence principale
💼 Un projet professionnel (médecin, kiné, libéral…)
📍 Située dans le quartier de l’aéroport, emplacement stratégique avec belle visibilité !
Au programme :
✔️ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
✔️ Chambre de plain-pied avec salle d’eau
✔️ Trois chambres à l’étage + pièce palière
✔️ Jardin agréable, terrasse avec pergola, cave
✔️ Maison rénovée avec soin, prête à accueillir votre projet ✨
🎥 Découvrez la maison en vidéo dans notre publication !
📞 Contactez-nous pour plus d’informations
🌐 Plus de détails sur notre site : www.lafoncieredupalais.com
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Idéale pour :
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📍 Située dans le quartier de l’aéroport, emplacement stratégique avec belle visibilité !
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💬« Mon voisin a vendu sa maison 250 000 €…
alors la mienne vaut au moins pareil ! »
😉Une phrase qu’on entend souvent, non ?
Mais la réalité, c’est que chaque bien raconte sa propre histoire.
🌿Une lumière, un jardin, une rue, une rénovation soignée…autant de petits détails qui changent tout
Chez La Foncière du Palais, on prend le temps d’écouter votre histoire.
Pas d’algorithmes, pas de promesses floues —
juste une estimation juste, basée sur notre connaissance du marché local.
📍 Bourges et sa 1ère couronne :
c’est notre terrain, notre quotidien, nos repères.
💼Notre mission : vous donner la vraie valeur de votre bien.
Celle qui reflète son potentiel, son charme et la réalité du marché.
✨Une estimation gratuite réalisée par nos soins avec sérieux et bienveillance.
🏡Parce qu’un projet immobilier, c’est plus qu’un prix.
C’est une rencontre, une confiance, une histoire à continuer
📱Contactez-nous 02.48.27.27.95 / bourges@lafoncieredupalais.com
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