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À DEUX PAS DE LA PLACE SÉRAUCOURT MAISON DES ANNÉES 1930 DE 147 M2 AVEC JARDIN ET GARAGE

285 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • novembre 3, 2026
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Étages
  • 141 m2
  • 1834 Référence

Découvrir le bien

Venez découvrir cette charmante maison des années 1930, d’une superficie habitable de 147 m2, idéalement située à deux pas de la place Séraucourt et des établissements scolaires privés Sainte-Marie, à Bourges.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall desservant un spacieux bureau, ainsi qu’une chambre avec parquets disposant de placards intégrés et d’une salle d’eau privative avec WC.
Un escalier vous conduira au niveau inférieur, où vous découvrirez un agréable espace de vie avec tomettes composé d’un salon-salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Cet espace bénéficie également d’un accès au jardin, le tout sur une parcelle d’environ 334 m2.
En rez-de-jardin, vous profiterez d’un second salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ouvrant sur une véranda-verrière. Une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains.
Pour parfaire l’ensemble, cette maison dispose également d’une cave et d’un grand garage accessible par une ruelle au pied de la maison, un véritable atout dans ce secteur recherché.
DPE : C



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
334 m²
Surface habitable (m²)
140.75 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2

Détail +

Nb de salle de bains
1
Nb de salle de douche
1
Cuisine
Americaine -Equipee
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CHEMINEE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
1
Exposition
Année de construction
Jardin
1
WC
2
Piscine
0
Garage
1

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
285000 €
Prix de vente net vendeur
270000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.56 %
Taxe foncière annuelle
2061 €
Lot copropriéte
Nombre de Lots
Quote Part du lot
€ / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
142
Estimation des coûts annuels minimum
1710 €
Estimation des coûts annuels maximum
2350 €
Energy Index in kWh/m2a: 149
Classe énergie: C
A+
A
B
149 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 23
Greenhouse Gas Emissions index class: C
A+
A
B
23 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class C
C
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    @lafoncieredupalais

    ✨ NOUVEAUTÉ À BOURGES – HYPERCENTRE ✨

    📍 À deux pas de la place Cujas, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 95 m² entièrement rénové ! 😍

    Un appartement lumineux, de beaux volumes et une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville !

    🤍 Les atouts :

    ✨ 95 m² entièrement rénovés
    🛏️ 3 chambres
    ☀️ Un séjour lumineux avec balcon
    🍽️ Une cuisine aménagée et équipée
    🛁 2 salles d’eau / bains
    👗 Des dressings pour plus de rangement

    💶180 000€ FAI
    🌍DPE C

    📩 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi en message privé !

    #ancienrenové #villedebourges #lafoncieredupalais

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    ✨ NOUVEAUTÉ À BOURGES – HYPERCENTRE ✨ 📍 À deux pas de la place Cujas, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 95 m² entièrement rénové ! 😍 Un appartement lumineux, de beaux volumes et une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville ! 🤍 Les atouts : ✨ 95 m² entièrement rénovés 🛏️ 3 chambres ☀️ Un séjour lumineux avec balcon 🍽️ Une cuisine aménagée et équipée 🛁 2 salles d’eau / bains 👗 Des dressings pour plus de rangement 💶180 000€ FAI 🌍DPE C 📩 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi en message privé ! #ancienrenové #villedebourges #lafoncieredupalais

    ✨ COUP DE CŒUR À BOURGES CENTRE ! ✨

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    🛋️ Lumineux salon-séjour de 42 m²

    🍽️ Spacieuse cuisine aménagée et équipée de 24 m²

    ☀️ Balcon de 9 m² exposé sud-ouest

    🛏️ 3 belles chambres avec dressings

    🛁 2 salles de bains / d’eau

    🌱 Pompe à chaleur, sol rafraîchissant et climatisation réversible

    🚗 Stationnement possible en supplément

    📦 Cave privative

    📍 Toutes les commodités au pied de la résidence !

    🌍DPE A

    💶340 000€FAI

    📲 Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !

    #bourges #standing #appartementàvendre

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    ✨ COUP DE CŒUR À BOURGES CENTRE ! ✨ APPARTEMENT T5 DE 133 M² AVEC BALCON 🌿 🥰Vous recherchez de beaux volumes, du confort et un emplacement idéal ? Cet appartement a tout pour vous séduire ! 📍 Bourges centre-ville, dans une résidence de standing récemment rénovée avec ascenseur. 💫 Ses atouts : 🛋️ Lumineux salon-séjour de 42 m² 🍽️ Spacieuse cuisine aménagée et équipée de 24 m² ☀️ Balcon de 9 m² exposé sud-ouest 🛏️ 3 belles chambres avec dressings 🛁 2 salles de bains / d’eau 🌱 Pompe à chaleur, sol rafraîchissant et climatisation réversible 🚗 Stationnement possible en supplément 📦 Cave privative 📍 Toutes les commodités au pied de la résidence ! 🌍DPE A 💶340 000€FAI 📲 Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! #bourges #standing #appartementàvendre

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    #avantaprèstravaux #lafoncieredupalais #satisfaction

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    ✨ AVANT / APRÈS : Quelle magnifique transformation ! Il y a des projets que l’on prend particulièrement plaisir à suivre… même après la vente ! ❤️ Nous sommes toujours aussi heureuses de recevoir des nouvelles de nos clients et de découvrir le résultat de leurs travaux. ✨ Retour sur cette superbe maison de maître que nous avons eu le plaisir de vendre, après avoir accompagné les vendeurs dans la mise en copropriété de l’immeuble. Aujourd’hui, nous découvrons avec bonheur cette incroyable transformation ! Quel plaisir de voir le potentiel d’un bien prendre vie et de découvrir le résultat de tant de travail ! 👏 Un immense bravo à nos clients pour cette très belle réalisation, menée avec goût et passion. Nous leur souhaitons une magnifique continuation et beaucoup de réussite dans leur projet locatif ! 🔑 Parce que notre métier ne s’arrête pas à une signature… C’est aussi le bonheur de voir les projets de nos clients devenir réalité ! ❤️ #avantaprèstravaux #lafoncieredupalais #satisfaction

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