Déclaration des revenus 2024 : ce qu’il faut savoir
C’est le printemps, la déclaration de revenus revient comme un rituel incontournable pour les contribuables français. L’année 2024 ne fait pas exception ! Voici tout ce que vous devez savoir pour remplir votre déclaration en toute sérénité, que vous soyez salarié, propriétaire bailleur ou investisseur.
Quand déclarer vos revenus ?
La déclaration en ligne sur impots.gouv.fr est obligatoire pour tous (sauf cas particuliers).
Voici les dates limites pour 2024 :
-
Départements 01 à 19 : jeudi 23 mai 2024
-
Départements 20 à 54 : jeudi 30 mai 2024
-
Départements 55 à 974/976 : jeudi 6 juin 2024
La version papier (pour ceux qui y ont droit) devait être envoyée au plus tard le 21 mai 2024.
Qui doit déclarer ?
Tous les foyers fiscaux doivent déclarer leurs revenus, même si vous êtes non imposable, pour valider certains droits (prime d’activité, bourses, etc.). Cela concerne :
-
Les salariés
-
Les retraités
-
Les indépendants
-
Les propriétaires bailleurs (revenus fonciers)
-
Les investisseurs locatifs (meublé, Pinel, SCI…)
Vous êtes propriétaire bailleur ? Ne négligez pas ces points !
Si vous louez un ou plusieurs biens immobiliers, vous devez déclarer les revenus locatifs dans la catégorie appropriée :
– Location vide :
-
Régime micro-foncier : si revenus locatifs < 15 000 €/an → abattement de 30 %
-
Régime réel : si revenus > 15 000 € ou si vous avez des charges importantes à déduire
– Location meublée (LMNP/LMP) :
-
Micro-BIC : abattement de 50 % si recettes < 77 700 €
-
Régime réel : amortissement du bien, des meubles, et déduction des charges
N’oubliez pas de joindre l’annexe 2044 ou 2031 selon le type de location.
Quelles charges peut-on déduire ?
En régime réel, vous pouvez déduire :
-
Les intérêts d’emprunt
-
Les frais de gestion
-
Les travaux (selon leur nature)
-
La taxe foncière
-
Les assurances
-
Les charges de copropriété
-
Attention : seuls les travaux d’entretien, de réparation ou d’amélioration sont déductibles (pas les travaux de construction ou d’agrandissement).
