@lafoncieredupalais
✨ OPPORTUNITÉ RARE EN HYPER-CENTRE ✨
Stationnez votre véhicule au pied de la Cathédrale Saint-Étienne de Bourges 🏰
Au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce parking couvert accessible par monte-charge, idéal pour protéger votre voiture en plein cœur de la ville.
Un véritable confort au quotidien dans un secteur où le stationnement est précieux 🚗
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📍 Bourges – Hyper centre
💶 18 000€ FAI
#Bourges #ImmobilierBourges #CentreVill
🆕 Local commercial Rue Mirebeau, boucle marchande, vitrine de 4m18
➡️Commerce, libérale, salon de thé, sandwicherie
📐 50m2
📍Centre-ville Bourges
💶 140 400€ FAI
#bourges #avendre #localcommercial #avaricum #bourges2028
🏢 Immeuble en monopropriété – Opportunité rare !
📍 Situé dans un environnement agréable, cet immeuble sur deux niveaux offre un fort potentiel d’investissement ou d’exploitation directe.
💰 Prix : 551 200 € FAI
📐 Surface totale : 673 m²
➡️ Rez-de-chaussée (~300 m²)
Idéal pour une activité libérale (médicale, paramédicale, bureaux…). Stationnement public libre au pied de l’immeuble, très pratique pour la clientèle.
💼 Potentiel locatif : 2 400 € / mois + taxe foncière
➡️ 1er étage
Actuellement loué à un cabinet d’architecte sous bail professionnel.
💶 Loyer mensuel HT-HC : 2 553,04 €
💡 Provision sur charges mensuelle HT : 895,90 €
🏷️ Taxe foncière annuelle : 8 600 €
✨ Emplacement idéal offrant visibilité, accessibilité et cadre agréable.
🚗Stationnement au pied
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#bourges #immeuble #localprofessionnel #lafoncieredupalais
✨ NOUVEAUTÉ À BOURGES – Rue Voltaire ✨
Au pied des marais et à deux pas du centre historique, découvrez une résidence neuve offrant un cadre de vie rare, entre nature et cœur de centre-ville
🏡 Environ 30 appartements du T1 au T4 avec confort
🚗 Stationnement privatif pour chaque logement (2 places pour les T4)
💶 Prix de 149 900 € à 391 900 € – frais de notaire réduits (~3 %)
🔒 Garanties GFA et décennale Bouygues Immobilier
Acte notarié en VEFA début 2026, démarrage des travaux au 1er semestre 2026 (durée estimée : 21 mois).
Une opportunité rare d’acquérir un bien neuf dans un emplacement exceptionnel, au cœur de Bourges, entre patrimoine et nature.
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#bourges #programmeneuf #lafoncieredupalais
✨ EXCLUSIVITÉ ✨ Appartement lumineux proche gare avec parking couvert privatif
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 53,80 m² Carrez, exposé sud-est avec vue panoramique sur Bourges.
Il comprend : une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains, WC séparé, espace de rangement, cave et stationnement privatif.
💡 DPE : E
💶 Prix : 85 300 €
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
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#exclusivite #bourges #lafoncieredupalais #investissementlocatif
✨ EN EXCLUSIVITÉ ✨
📍 Avenue de Saint-Amand
🔐Découvrez cet appartement T3 de 60 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée
🛋️ Pièce de vie lumineuse avec balcon
🍽️ Cuisine aménagée et équipée avec second balcon
🛏️ 2 chambres
🚿 Salle de douche
🚽 WC séparés
📦 Pièce de rangement
🧱 Cave
💰 Prix : 102 600€ FAI
👉 Distribution fonctionnelle & belle luminosité
💡 Idéal premier achat ou investissement locatif
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#bourges #exclusivite #investissement
