02 48 27 27 95
  1. Accueil
  4. Exclusivité très belle maison en pierre avec agréable jardin et bois attenant
Vos résultats de recherche

Exclusivité très belle maison en pierre avec agréable jardin et bois attenant

294 600 €
,
Favoris
imprimer

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 26, 2025
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Étage
  • 160 m2
  • 1728 Référence

Découvrir le bien

Exclusivité À seulement 10 minutes du centre-ville de Bourges, et à deux pas du quartier malitorne à Saint-Doulchard, charmante maison en pierre situé datant de 1948, offrant un cadre de vie paisible avec son jardin agréable et un bois attenant.
Cette maison de 160 m2, au pied du moulon, se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, avec une buanderie attenante. Le séjour, lumineux, est agrémenté de tomettes, de boiseries et moulures et d’une cheminée à bois, créant une ambiance chaleureuse. Une belle verrière en fer forgé, avec son sol en pierre, permet de profiter pleinement de moments conviviaux à mi-saison. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante, ainsi qu’un bureau et des toilettes séparées.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une grande chambre avec espace dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC complètent cet étage.
Grand garage double de plus de 50m2 au sol avec un espace à l’étage offre de nombreuses possibilités de rangement.
Un grand jardin de 1798m2 pour d’agréable moments en famille avec un puit idéal pour un potager et un bois attenant de 5486m2
Huisseries doubles vitrage récent – isolation des combles récentes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
1798 m²
Surface habitable (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1

Détail +

Nb de salle de bains
1
Nb de salle de douche
1
Cuisine
Americaine -Equipee
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CHEMINEE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
1
Exposition
OUEST
Année de construction
1948
Jardin
1
WC
2
Piscine
0
Garage
1

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
294600 €
Prix de vente net vendeur
278000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.97 %
Taxe foncière annuelle
1802 €
Lot copropriéte
Nombre de Lots
Quote Part du lot
€ / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
184
Estimation des coûts annuels minimum
2196 €
Estimation des coûts annuels maximum
2972 €
Energy Index in kWh/m2a: 195
Classe énergie: D
A+
A
B
C
195 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 29
Greenhouse Gas Emissions index class: D
A+
A
B
C
29 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class D
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
Ouvrir dans Google Maps

Contactez-nous

    Biens Similaires

    6
    Featured
    0
    Vendu
    81 000 €

    Appartement rue Charlet avec jardinet et garage privatif

    Pièces :
    2
    Surface :
    51 m2
    9
    Featured
    1
    Actif
    155 000 €

    Appartement T2 d’une surface de 55m2 avec sa terrasse privative et stationnement

    Pièces :
    2
    Surface :
    54 m2
    8
    Featured
    0
    Sous Compromis
    156 500 €

    Exclusivité Appartement T3 avec terrasse et parking couvert Résidence Avaricum, Bourges centre-ville

    Pièces :
    3
    Surface :
    68 m2

    @lafoncieredupalais

    🏡 ✨ Nouveauté en exclusivité à Soye-en-Septaine ! ✨

    À seulement 5 km de Bourges, dans une impasse calme, découvrez cette maison familiale de 140 m² offrant confort et tranquillité 🌳

    Au rez-de-chaussée :
    ➡️ Entrée avec rangements
    ➡️ Séjour-salon traversant avec cheminée insert 🔥
    ➡️ Cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse
    ➡️ Bureau + chambre de plain-pied
    ➡️ Salle d’eau et WC indépendant

    À l’étage :
    🛏️ Trois chambres, salle de douche et WC

    Le tout sur un jardin clos de 1 197 m² avec abri de jardin, bûcher et piscine à rénover 🏊‍♂️

    👉 Regroupement scolaire sur place et bus scolaire pour Bourges.
    👉 Chauffage électrique + clim réversible.

    Un cadre paisible, à deux pas de la ville 💚

    💶206 500€ FAI -DPE D

    #bourges #soye #avord #maisonavendre #lafoncieredupalais #exclusivite

    6 0
    Open
    🏡 ✨ Nouveauté en exclusivité à Soye-en-Septaine ! ✨ À seulement 5 km de Bourges, dans une impasse calme, découvrez cette maison familiale de 140 m² offrant confort et tranquillité 🌳 Au rez-de-chaussée : ➡️ Entrée avec rangements ➡️ Séjour-salon traversant avec cheminée insert 🔥 ➡️ Cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse ➡️ Bureau + chambre de plain-pied ➡️ Salle d’eau et WC indépendant À l’étage : 🛏️ Trois chambres, salle de douche et WC Le tout sur un jardin clos de 1 197 m² avec abri de jardin, bûcher et piscine à rénover 🏊‍♂️ 👉 Regroupement scolaire sur place et bus scolaire pour Bourges. 👉 Chauffage électrique + clim réversible. Un cadre paisible, à deux pas de la ville 💚 💶206 500€ FAI -DPE D #bourges #soye #avord #maisonavendre #lafoncieredupalais #exclusivite

    🌿 Bourges Lahitolle🌿
    À l’arrière d’une belle maison bourgeoise, découvrez une longère pleine de charme, divisée en 4 lots avec espaces jardinés privatifs.

    ✨ Un plateau de 47,10 m² (avec possibilité de créer une mezzanine)
    💰 Prix : 100 000 € FAI
    🌞 Belle luminosité – espace à façonner selon vos envies

    Un lieu idéal pour créer votre appartement de caractère dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre-ville et de la cathédrale.

    📲 Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite !

    #bourges #appartementarenover #lafoncieredupalais #deficitfoncier #bourges2028

    6 0
    Open
    🌿 Bourges Lahitolle🌿 À l’arrière d’une belle maison bourgeoise, découvrez une longère pleine de charme, divisée en 4 lots avec espaces jardinés privatifs. ✨ Un plateau de 47,10 m² (avec possibilité de créer une mezzanine) 💰 Prix : 100 000 € FAI 🌞 Belle luminosité – espace à façonner selon vos envies Un lieu idéal pour créer votre appartement de caractère dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre-ville et de la cathédrale. 📲 Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite ! #bourges #appartementarenover #lafoncieredupalais #deficitfoncier #bourges2028

    ✨ À deux pas de la cathédrale de Bourges ✨
    Au 2ᵉ et dernier étage d’une somptueuse maison bourgeoise, découvrez un plateau brut de 77 m² aux volumes généreux.
    • Belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d’aménager une mezzanine
    • Toutes expositions : une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
    • Charme de l’ancien : parquet, cachet historique, potentiel unique

    👉 Idéal pour créer un appartement de caractère ou des bureaux de standing.

    Arrivées EDF, eau, fibre et portes palières déjà installées.

    Un bien rare alliant charme, lumière et emplacement stratégique 🌿

    💶 107 000€ FAI
    #bourges #immeuble #belledemeure #avendre #maisonbourgeoise #lafoncieredupalais

    18 0
    Open
    ✨ À deux pas de la cathédrale de Bourges ✨ Au 2ᵉ et dernier étage d’une somptueuse maison bourgeoise, découvrez un plateau brut de 77 m² aux volumes généreux. • Belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d’aménager une mezzanine • Toutes expositions : une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée • Charme de l’ancien : parquet, cachet historique, potentiel unique 👉 Idéal pour créer un appartement de caractère ou des bureaux de standing. Arrivées EDF, eau, fibre et portes palières déjà installées. Un bien rare alliant charme, lumière et emplacement stratégique 🌿 💶 107 000€ FAI #bourges #immeuble #belledemeure #avendre #maisonbourgeoise #lafoncieredupalais

    ✨ Nouveauté à Quantilly en Exclusivité ! ✨

    Vous rêvez de calme à la campagne tout en restant proche de Bourges et de St-Martin-d’Auxigny ?
    Cette maison ossature bois de 2011 a tout pour plaire 🌿

    🏡 92 m² habitables
    🔥 Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
    🍳 Cuisine aménagée & équipée avec terrasse bois
    🛏 3 chambres dont une en plain-pied (normes PMR)
    🚪 Mezzanine avec rangements
    🌳 Jardin clos de + de 1 100 m² avec vue dégagée sur les champs
    🔒 Portail motorisé

    Un cadre de vie paisible, peu énergivore (Diagnostic C) et à deux pas des écoles et commerces ✔️
    💶169 600€ FAI

    #avendre #exclusivité #maisonossaturebois #maisonbasseconsommation #bourges #mennetousalon🍇 #quantilly

    7 0
    Open
    ✨ Nouveauté à Quantilly en Exclusivité ! ✨ Vous rêvez de calme à la campagne tout en restant proche de Bourges et de St-Martin-d’Auxigny ? Cette maison ossature bois de 2011 a tout pour plaire 🌿 🏡 92 m² habitables 🔥 Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois 🍳 Cuisine aménagée & équipée avec terrasse bois 🛏 3 chambres dont une en plain-pied (normes PMR) 🚪 Mezzanine avec rangements 🌳 Jardin clos de + de 1 100 m² avec vue dégagée sur les champs 🔒 Portail motorisé Un cadre de vie paisible, peu énergivore (Diagnostic C) et à deux pas des écoles et commerces ✔️ 💶169 600€ FAI #avendre #exclusivité #maisonossaturebois #maisonbasseconsommation #bourges #mennetousalon🍇 #quantilly

    Comparer les annonces

    image
    image
    image
    image
    image
    image
    image
    image
    image
    image
    image
    image
    image
    image
    image
    image