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Maison idéal pour un projet locatif ou 1er achat

156 600 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 12, 2025
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Étage
  • 82 m2
  • 1734 Référence

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ Trouy Nord
Située au calme, dans une impasse paisible à proximité immédiate des écoles, cette maison construite en 2002 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un investissement locatif ou en résidence principale.
D’une surface de 81,55 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant et d’un grand garage avec espace buanderie.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC.
Le tout s’ouvre sur un agréable jardin, sans vis-à-vis, donnant sur un champ, avec un accès latéral très pratique.
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
488 m²
Surface habitable (m²)
81.55 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1

Détail +

Nb de salle de bains
Nb de salle de douche
1
Cuisine
Americaine
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_CONVECTEUR
Format de chauffage
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
1
Exposition
Année de construction
Jardin
1
WC
1
Piscine
0
Garage
1

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
156600 €
Prix de vente net vendeur
145000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8.00 %
Taxe foncière annuelle
€
Lot copropriéte
Nombre de Lots
4
Quote Part du lot
0 € / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
109
Estimation des coûts annuels minimum
1596 €
Estimation des coûts annuels maximum
2160 €
Energy Index in kWh/m2a: 251
Classe énergie: E
A+
A
B
C
D
251 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 8
Greenhouse Gas Emissions index class: B
A+
A
8 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class B
B
C
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Code postal:
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    @lafoncieredupalais

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    💶 424 000€ FAi
    📐351m2 🌿1200m2
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