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Coeur de centre-ville de Bourges, au pied du Palais Jacques Coeur, appartement rénové avec grande terrasse, pi

344 500 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 28, 2025
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 127 m2
  • 1694 Référence

Découvrir le bien

Au cœur du centre-ville de Bourges, à deux pas du Palais Jacques Cœur, découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin, d’une superficie de 127,31 m2. Il offre une spacieuse pièce de vie avec une cheminée décorative et un magnifique parquet d’une surface de 33.70m2. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d’un sol en tommette et donne accès à une grande terrasse agrémentée d’une piscine en bois semi-enterrée et chauffée, mesurant 4,50 m x 2,50 m. L’appartement comprend également une vaste chambre avec parquet et dressing intégré, ainsi qu’un couloir desservant une seconde belle chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie et une troisième chambre avec salle de douche attenante, dressing et accès direct à la terrasse. Situé dans un petit immeuble de trois lots, cet appartement bénéficie également d’un garage de 19 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
127.31 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
1
Nb de salle de douche
1
Cuisine
Separee -Equipee
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
1
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
Jardin
WC
1
Piscine
0
Garage
1

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
344500 €
Prix de vente net vendeur
325000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.00 %
Taxe foncière annuelle
1689 €
Lot copropriéte
0
Nombre de Lots
3
Quote Part du lot
1080 € / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
284
Estimation des coûts annuels minimum
2500 €
Estimation des coûts annuels maximum
3420 €
Energy Index in kWh/m2a: 313
Classe énergie: E
A+
A
B
C
D
313 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 61
Greenhouse Gas Emissions index class: E
A+
A
B
C
D
61 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class E
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
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    📍Nation - Littré
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    🔥Appartement en cours de finitions, entièrement rénové, avec sa terrasse privative et son stationnement sécurisé

    📍Gordaine Bourges HYPER CENTRE
    📐54m2
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