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Appartement entièrement rénové avec terrasse privative au pied du palais Jacques Coeur

295 000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 24, 2025
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 131 m2
  • 1552 Référence

Découvrir le bien

À vendre, au pied du Palais Jacques Coeur de Bourges, découvrez cet appartement entièrement rénové qui marie le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses 131m2 de surface, ce bien traversant vous séduira par son cachet authentique. Vous serez accueilli par une entrée privative, menant à une spacieuse pièce de vie de 46m2 ornée d’une cheminée décorative, parquet et poutres apparentes. Profitez également d’un accès direct à une terrasse privative de 60m2. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée de tommettes, vous invite à la convivialité. Deux belles chambres avec cheminée décorative, un bureau, une salle de douche et un WC complètent ce lieu de vie chaleureux. Les fenêtres double vitrage neuves et la climatisation réversible vous assurent un confort optimal tout au long de l’année. Une grande pièce de rangement est annexée à la terrasse pour plus de praticité. Le syndic bénévole garantit une gestion souple et efficace de la copropriété. En supplément, vous avez la possibilité d’acquérir un garage. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
Surface habitable (m²)
131 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux

Détail +

Nb de salle de bains
1
Nb de salle de douche
Cuisine
Separee -Equipee
Mode de chauffage
POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
AIR PULSE
Format de chauffage
TYPE_CHAUFF_AIR
Format de chauffage
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
1
Exposition
SUD
Année de construction
Jardin
WC
2
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
295000 €
Prix de vente net vendeur
280000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.32 %
Taxe foncière annuelle
1645 €
Lot copropriéte
0
Nombre de Lots
3
Quote Part du lot
200 € / par an








Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
Estimation des coûts annuels minimum
Estimation des coûts annuels maximum
Energy Index in kWh/m2a: 210
Classe énergie: D
A+
A
B
C
210 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 25
Greenhouse Gas Emissions index class: C
A+
A
B
25 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class C
C
D
E
F
G

Localisation du bien

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