02 48 27 27 95
  1. Accueil
  4. Appartement en duplex idéalement situé à deux pas des marais de Bourges
Vos résultats de recherche

Appartement en duplex idéalement situé à deux pas des marais de Bourges

189 050 €
,
Favoris
imprimer

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 28, 2025
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Étage
  • 144 m2
  • 1699 Référence

Découvrir le bien

Appartement lumineux à proximité des marais de Bourges et de la Place Gordaine Cet appartement spacieux de 143,60 m2, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Accessible par un escalier privatif, il se compose d’une entrée avec un sas menant à une belle chambre avec rangements intégrés, une salle de douche, et une pièce de rangement. L’espace de vie comprend un vaste séjour-salon avec cheminée d’une surface de 46.99m2, une cuisine séparée avec espace repas, deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, avec une zone de stockage complémentaire. Ce bien est parfait pour un projet locatif ou pour aménager des bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal
18000
Surface terrain
m²
Surface habitable (m²)
143.7 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1

Détail +

Nb de salle de bains
1
Nb de salle de douche
Cuisine
Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
0
Exposition
SUD-EST
Année de construction
Jardin
WC
1
Piscine
0
Garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus
189050 €
Prix de vente net vendeur
177500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.51 %
Taxe foncière annuelle
€
Lot copropriéte
4
Nombre de Lots
0
Quote Part du lot
3600 € / par an


m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge
Consommations non exploitables
Énergie Finale
185
Estimation des coûts annuels minimum
2550 €
Estimation des coûts annuels maximum
3510 €
Energy Index in kWh/m2a: 200
Classe énergie: D
A+
A
B
C
200 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 40
Greenhouse Gas Emissions index class: D
A+
A
B
C
40 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class D
D
E
F
G

Localisation du bien

Ville:
Quartier:
Code postal:
Ouvrir dans Google Maps

Contactez-nous

    Biens Similaires

    10
    Featured
    0
    Actif
    115 000 €

    Appartement très lumineux quartier avaricum dans résidence sécurisée

    Pièces :
    5
    Salles de bain :
    1
    Surface :
    94 m2
    6
    Featured
    0
    Vendu
    99 500 €

    Appartement résidence sécurisée avec ascenseur

    Pièces :
    3
    Salles de bain :
    1
    Surface :
    68 m2
    9
    Featured
    0
    Actif
    295 000 €

    Appartement entièrement rénové avec terrasse privative au pied du palais Jacques Coeur

    Pièces :
    4
    Surface :
    131 m2

    @lafoncieredupalais

    🔥Appartement de caractère au cœur du centre historique de Bourges dans une superbe maison à pans de bois, ancienne demeure d’un maître verrier
    📐97,15m2
    📍Gordaine-Mirebeau
    💶108 000€ FAI
    #avendre #maisonancienne #maisonpansdebois #centrehistorique #bourges2028 #hellobourges #lafoncieredupalais

    7 0
    Open
    🔥Appartement de caractère au cœur du centre historique de Bourges dans une superbe maison à pans de bois, ancienne demeure d’un maître verrier 📐97,15m2 📍Gordaine-Mirebeau 💶108 000€ FAI #avendre #maisonancienne #maisonpansdebois #centrehistorique #bourges2028 #hellobourges #lafoncieredupalais

    🔥 Nouvelle exclu maison idéal projet locatif ou premier achat avec 3 chambres, jardinet et garage
    📐81,55 m2
    📍 Trouy Nord
    💶156 600€ FAI
    #avendre #exclusivité #bourges #lafoncieredupalais #maisonlocation #investissementimmobilier

    5 0
    Open
    🔥 Nouvelle exclu maison idéal projet locatif ou premier achat avec 3 chambres, jardinet et garage 📐81,55 m2 📍 Trouy Nord 💶156 600€ FAI #avendre #exclusivité #bourges #lafoncieredupalais #maisonlocation #investissementimmobilier

    🔥Appartement T3 entièrement rénové avec ascenseur
    📐81,30m2
    📍Nation - Littré
    💶 190 800€ FAI
    #bourges #avendre #appartement #immeubleavecascenseur #hellobourges #lafoncieredupalais

    10 0
    Open
    🔥Appartement T3 entièrement rénové avec ascenseur 📐81,30m2 📍Nation - Littré 💶 190 800€ FAI #bourges #avendre #appartement #immeubleavecascenseur #hellobourges #lafoncieredupalais

    🔥Un bel investissement à Bourges !

    Après plusieurs mois de négociation, la vente de cet immeuble de 800 m², déjà loué à deux sociétés, est désormais définitive.

    Un bien rare avec une excellente rentabilité, parfaitement adapté à un profil investisseur.
    Félicitations à notre acquéreur, et merci aux vendeurs pour leur confiance !

    ➡️Vous êtes propriétaire d’un immeuble, de bureaux, de locaux commerciaux ou d’un local professionnel ?
    La Foncière du Palais vous accompagne dans la mise en vente de ce type de biens destinés à l’investissement.

    #immobilier #investissementlocatif #immeubleloué #rentabilité #lafoncieredupalais #bourges #vendu #immobilierpro

    4 0
    Open
    🔥Un bel investissement à Bourges ! Après plusieurs mois de négociation, la vente de cet immeuble de 800 m², déjà loué à deux sociétés, est désormais définitive. Un bien rare avec une excellente rentabilité, parfaitement adapté à un profil investisseur. Félicitations à notre acquéreur, et merci aux vendeurs pour leur confiance ! ➡️Vous êtes propriétaire d’un immeuble, de bureaux, de locaux commerciaux ou d’un local professionnel ? La Foncière du Palais vous accompagne dans la mise en vente de ce type de biens destinés à l’investissement. #immobilier #investissementlocatif #immeubleloué #rentabilité #lafoncieredupalais #bourges #vendu #immobilierpro

    🔥Appartement en cours de finitions, entièrement rénové, avec sa terrasse privative et son stationnement sécurisé

    📍Gordaine Bourges HYPER CENTRE
    📐54m2
    💶164 300€ FAI

    📱Contactez-nous 02.48.27.27.95

    #Bourges #placegordaine #hellobourges #terrasse #lafoncieredupalais #projetclesenmains #investissementimmobilier #location

    9 0
    Open
    🔥Appartement en cours de finitions, entièrement rénové, avec sa terrasse privative et son stationnement sécurisé 📍Gordaine Bourges HYPER CENTRE 📐54m2 💶164 300€ FAI 📱Contactez-nous 02.48.27.27.95 #Bourges #placegordaine #hellobourges #terrasse #lafoncieredupalais #projetclesenmains #investissementimmobilier #location

    Comparer les annonces

    image
    image
    image
    image
    image
    image
    image